Prodej domu 216 m² s pozemkem 4 084 m²

Tento půvabný venkovský dům, který se tyčí na svahu na severovýchodní straně okouzlující bíle omítnuté vesničky Guaro, se pyšní jedním z nejúchvatnějších panoramatických výhledů v okolí. Nemovitost se nachází pouhých 2,5 km (přibližně 10 minut jízdy autem) od vesnice a přístup k ní vede po dobře udržované venkovské cestě s betonovými úseky, která umožňuje relativně snadný přístup po celý rok. Skutečným vrcholem této nemovitosti je bezpochyby dechberoucí 180stupňový výhled na hory. Z její vyvýšené polohy se rozprostírá výhled na okolní krajinu, což navozuje výjimečný pocit klidu, soukromí a přírodní krásy. Dům, navržený pro pohodlný každodenní život, je rozložen na jedné úrovni. Ubytovací prostory zahrnují prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, tři ložnice a dvě koupelny, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou vybavenou hydromasážní sprchou. Pro větší pohodlí je v obývacím pokoji i v hlavní ložnici nainstalována klimatizace. Další místnost, v současné době využívaná jako domácí kancelář, je vybavena vestavěnými skříněmi, díky čemuž se hodí stejně dobře jako pracovna, místnost pro koníčky nebo jako další úložný prostor. Z obývacího pokoje vedou dveře na krytou terasu, která je bezpochyby nejvýraznějším prvkem domu. Je to ideální místo k odpočinku, stolování nebo pohoštění hostů, přičemž si můžete vychutnávat skutečně úchvatné výhledy na hory, které obklopují nemovitost. Venku dům nabízí na jedné straně soukromý bazén a na druhé straně letní kuchyňku s grilem, což je ideální pro vychutnávání středomořského životního stylu. V přední části nemovitosti se nachází prostorné parkoviště pro několik vozidel, které doplňuje atraktivní okrasný rybníček. Plně oplocený pozemek je relativně strmý; současní majitelé však po celém pozemku promyšleně vybudovali cestičky, díky nimž je jeho prozkoumávání snadné. Po celém pozemku se nachází řada ovocných stromů, přičemž celkově je pozemek relativně nenáročný na údržbu. Nemovitost je napojena na elektrickou síť a městský vodovod. Ačkoli by dům prospěla celková modernizace, nabízí fantastický potenciál pro vytvoření nádherného trvalého bydliště, prázdninového domu nebo klidného útočiště na venkově v záviděníhodné lokalitě. Pokud hledáte soukromí, klid a skutečně nezapomenutelné panoramatické výhledy, mohla by to být pro vás ideální nemovitost. Realitní makléř, jednající svým jménem i jako zástupce prodávajícího, upozorňuje, že: 1. Údaje týkající se výše nabízené nemovitosti slouží pouze jako obecný orientační přehled pro potenciální kupující a nepředstavují, ani jako celek, ani zčásti, nabídku ani smlouvu. Tyto informace jsou poskytovány pouze pro orientační účely a netvoří součást žádné smluvní dohody. 2. Bylo vynaloženo veškeré úsilí k zajištění toho, aby informace obsažené v tomto inzerátu byly přesné a co nejspolehlivější. Údaje však mohou obsahovat chyby, opomenutí, změny, mohou se lišit v dostupnosti nebo být staženy bez předchozího upozornění. 3. Každý potenciální kupující by se měl o správnosti jednotlivých tvrzení přesvědčit provedením vlastních prohlídek, rešerší, dotazů a průzkumů, a to buď osobně, nebo prostřednictvím právního zástupce. 4. Veškerá tvrzení jsou uváděna bez jakékoli odpovědnosti ze strany realitní kanceláře nebo prodávajícího. 5. Žádné z tvrzení obsažených v tomto dokumentu by nemělo být považováno za prohlášení nebo tvrzení o skutečnostech. 6. Ani realitní kancelář, ani žádná osoba zaměstnaná realitní kanceláří či jednající jejím jménem není oprávněna poskytovat jakékoli prohlášení či záruky týkající se této nemovitosti. 7. Žádná část obsahu těchto údajů nesmí být považována za prohlášení, že nemovitost je v dobrém technickém stavu, ani že jakékoli služby, systémy či zařízení jsou funkční. Zájemcům o koupi se doporučuje, aby si nemovitost osobně prohlédli a ověřili její stav. 8. Fotografie jsou určeny výhradně pro použití naší realitní kanceláří. Obrázky slouží pouze pro ilustrační účely a mohou zachycovat pouze určité části a aspekty nemovitosti v době pořízení fotografií. Nelze činit žádné předpoklady ohledně částí nemovitosti, které nejsou na fotografiích zobrazeny. 9. Veškeré uvedené plochy, rozměry nebo vzdálenosti jsou přibližné a byly převzaty z dokumentace k nemovitosti. 10. Jakýkoli odkaz na úpravy, přístavby nebo povolené využití by neměl být vykládán jako prohlášení, že byla získána nezbytná stavební povolení, schválení podle stavebních předpisů, souhlasy k památkově chráněným objektům nebo jakákoli jiná požadovaná oprávnění. 11. Veškeré náklady a daně vyplývající z koupě nemovitosti a s ní spojené hradí kupující a nejsou zahrnuty v prodejní ceně. Mezi ně může patřit daň z přidané hodnoty (DPH ve výši 10 % nebo 21 %) nebo daň z převodu nemovitosti (ITP ve výši 7 %), v závislosti na povaze transakce, stejně jako kolkovné (AJD ve výši 1,2 %), notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí a případné náklady na právní zastoupení. 12. Poplatky realitní kanceláři jsou zahrnuty v prodejní ceně. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com