Prodej domu 249 m² s pozemkem 106 m²

p>Půvabný vesnický dům se střešní terasou a panoramatickým výhledem – Gaucín, AndalusieTento výjimečný řadový dům se čtyřmi ložnicemi, který se nachází v samém srdci krásné bílé horské vesničky Gaucín, spojuje autentický andaluský charakter s moderním komfortem. Nemovitost se nachází jen kousek od půvabných vesnických kaváren, vynikajících restaurací, řemeslných obchůdků a živých barů a těší se záviděníhodné poloze v jedné z nejvyhledávanějších „pueblos blancos“ v Andalusii. Kosmopolitní atmosféra Gaucínu přitahuje obyvatele z celého světa a najdete zde dokonce i restauraci oceněnou v průvodci Michelin Bib Gourmand. Dům, jehož původ sahá do roku 1928, prošel v roce 2024 pečlivou rekonstrukcí, při které byly zachovány jeho četné původní prvky a zároveň byly přidány moderní vymoženosti pro pohodlné celoroční bydlení. V celé nemovitosti najdete odkryté dřevěné trámy, tradiční terakotové a dřevěné podlahy, původní dřevěné dveře a okna, okouzlující vnitřní nádvoří a nespočet architektonických detailů, které připomínají historii domu. Mezi moderní doplňky patří ústřední topení, stylové nové koupelny a plně vybavená moderní kuchyně. PřízemíImpozantní starožitné dřevěné vstupní dveře se otevírají do příjemné vstupní haly. Na jedné straně se nachází tichá pracovna nebo domácí kancelář, zatímco chodba pokračuje do prostorné otevřené kuchyně a jídelny, které tvoří skutečné srdce domu. Krásné vestavěné police s vitrážovými detaily vytvářejí vřelou a příjemnou atmosféru, kterou doplňují tradiční terakotové podlahy a otevřený krb. Francouzské dveře vedou přímo do půvabného vnitřního dvora, nádherně soukromého venkovního prostoru, který přirozeně rozšiřuje obytnou plochu a je ideální pro stolování pod širým nebem. Kolem dvora se nachází tradiční bodega, samostatná prádelna a toaleta pro hosty. Pečlivá rekonstrukce původních oken a dveří umocňuje autentický andaluský charakter celého domu. První patroSchodiště vede z kuchyně do velkolepého obývacího pokoje s dvojitou výškou stropu, který patří k nejpůsobivějším prostorům v domě. Tato elegantní místnost, zaplavená přirozeným světlem, se pyšní krásnou dřevěnou podlahou, otevřeným krbem a impozantní vestavěnou knihovnou sahající od podlahy až ke stropu. Přilehlý útulný koutek s televizí vytváří druhou pohodlnou odpočinkovou zónu, zatímco okna s výhledem do dvora umožňují cirkulaci světla a čerstvého vzduchu po celém domě. Na tomto podlaží se nachází také prostorná hlavní ložnice s výhledem na klidnou ulici v přední části domu, vybavená vestavěnými policemi, skrytým úložným prostorem a krásně zařízenou koupelnou. Chodba protíná dům na opačné straně nádvoří a vede k druhé dvoulůžkové ložnici. Odtud vede samostatné schodiště nahoru na slunnou soukromou terasu s nádherným výhledem na střechy vesnice, okolní hory a zvlněnou krajinu. Další schodiště vede přímo zpět dolů na nádvoří, čímž vytváří půvabný kruhový pohyb mezi jednotlivými obytnými prostory. Druhé patroVnitřní schodiště z obývacího pokoje vede do horního patra, kde je z podesty výhled na impozantní obývací pokoj s dvojitou výškou stropu pod ním. Na této úrovni se nachází druhá plně vybavená koupelna s vanou, prostorná třetí ložnice s vlastním balkonem s výhledem na ulici a čtvrtá ložnice, která se perfektně hodí jako pokoj pro hosty, hobby místnost nebo další pracovna. Z této ložnice vedou schody k vrcholnému prvku celé nemovitosti. Střešní terasaStřešní terasa je skutečně výjimečným útočištěm, vybaveným vířivkou, lehátky a s dechberoucím panoramatickým výhledem na střechy Gaucínu, okolní hory a nádhernou andaluskou krajinu. Je to ideální místo k odpočinku, zábavě nebo prostě k vychutnání si nádherného celoročního podnebí této vesnice. Další informaceToto zdaleka není běžný městský dům. Jeho víceúrovňové uspořádání, originální architektura a místy strmá schodiště – to vše je součástí jeho jedinečné osobnosti a historického kouzla. Ačkoli tento charakter nemusí vyhovovat každému, ti, kdo hledají autentičnost, ocení dům, který nemá obdoby. Nemovitost je vybavena ústředním topením s radiátory a plynovým ohřevem vody a je nabízena k prodeji zařízená, s výjimkou uměleckých děl, dekorativních předmětů a osobních věcí. Parkování je k dispozici přímo na ulici před domem, velké veřejné parkoviště se nachází pouhých pět minut chůze odtud. PolohaGaucín je jednou z nejmalebnějších bílých vesnic v Andalusii, proslulou svou uměleckou komunitou, vynikajícími restauracemi a uvolněným mezinárodním životním stylem. Nemovitost má ideální polohu, pouhých 40 minut od Ronda, přibližně 35 minut od pláží a golfových hřišť na Costa del Sol, 1 hodinu od letiště v Gibraltaru a přibližně 1 hodinu a 30 minut od mezinárodního letiště v Málaze.