Prodej domu 397 m² s pozemkem 997 m²

Výjimečná investiční vila se zaručeným příjmem z pronájmu v Riviera del Sol Skvělá příležitost k pořízení vysoce výnosné investiční nemovitosti v jedné z nejvýhodnějších lokalit na pobřeží Costa del Sol. Tato prostorná vila v andaluském stylu s 6 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí garantovaný výnos z pronájmu ve výši 66 000 EUR od 15. dubna do října, což znamená okamžitou návratnost investice již od prvního dne. Pro investory, kteří chtějí maximalizovat ziskovost, existuje značný potenciál k dosažení ještě vyššího výnosu z pronájmu díky optimalizovanému řízení a cenové politice. Vila má ideální polohu v samém srdci Riviera del Sol, v pěší vzdálenosti od supermarketů, restaurací, kaváren, barů, obchodů a veškeré nezbytné občanské vybavenosti, což z ní činí mimořádně atraktivní volbu jak pro hosty na dovolené, tak pro dlouhodobé návštěvníky. Nemovitost má za sebou osvědčenou historii úspěšného pronájmu pro rekreační účely v posledních osmi letech a díky své bezkonkurenční poloze, prostornému ubytování a úchvatným výhledům na Středozemní moře si vybudovala věrnou základnu stálých hostů. Vila je rozložena do tří promyšleně navržených podlaží, z nichž každé nabízí dvě ložnice, což vytváří ideální dispozice pro velké rodiny, skupiny nebo více hostů a zároveň zachovává soukromí v celém domě. Hlavní vchod ústí do světlého, otevřeného obývacího a jídelního prostoru propojeného se stylovou kuchyní plnou charakteru. Okna od podlahy až ke stropu zaplavují prostor přirozeným světlem, zatímco posuvné dveře umožňují kuchyň v případě potřeby oddělit. Obývací prostor ústí přímo na terasu u bazénu orientovanou na jih, kde soukromý bazén, lehátka a posezení vytvářejí dokonalé prostředí pro odpočinek nebo zábavu při výhledu na panoramatické Středozemní moře. Elegantní schodiště s vitrážemi inspirovanými stylem Tiffany vede do horního patra, kde se nacházejí dvě prostorné ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na společné terasy orientované na jih s úchvatným výhledem na moře. Spodní patro ústí přímo do upravených zahrad a na velkou terasu vybavenou stolním tenisem a stolním fotbalem, což vytváří atraktivní prostor pro zábavu hostů. Toto patro doplňují další dvě prostorné ložnice. Venku nabízí několik sluncem zalitých teras a zahrad s trávníkem četná místa k odpočinku po celý den, přičemž plně využíváte jižní orientaci vily a nádherný výhled na pobřeží. Součástí nemovitosti jsou také tři soukromá garážová stání, která nabízejí bezpečné parkování, vynikající úložný prostor a zajímavý potenciál pro přestavbu na další obytné prostory (s výhradou získání potřebných povolení), což dále zvyšuje její investiční atraktivitu. Vila se nachází méně než 30 minut od letiště v Málaze a má vynikající dopravní spojení, včetně zastávky místního autobusu na konci ulice. Kombinuje tak pohodlí, životní styl a výjimečnou poptávku po pronájmu. Ať už hledáte hotový podnik v oblasti pronájmu prázdninových nemovitostí s okamžitým garantovaným příjmem, nebo prostorný rodinný dům s vynikajícím investičním potenciálem, jedná se o vzácnou příležitost vlastnit nemovitost, která nabízí jak životní styl, tak ziskovost. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com