Prodej domu 87 m² s pozemkem 449 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji RD 3+kk s terasou a zahradou s krásným výhledem v obci Řícmanice na severovýchodním okraji Brna. Polořadový dům s obytnou plochou 87,6m², s terasou 21,3m² je velmi dobrém, udržovaném stavu po průběžných rekonstrukcích. Nová střecha a koupelna v r. 2016, kuchyně 2010, plynový kotel před 5-ti lety. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení tak k rekreaci. Nabízí se včetně většiny vybavení na fotografiích. Kuchyně s myčkou nádobí, kombinovanou lednicí s mrazákem, el. trouba, sklokeramická varná deska, mikrovlnná trouba. K dispozici pračka. Dispozice : - vstupní veranda 7m², pokoj s kuch. koutem 26,7m3, pokoj 17,8m², koupelna 7,7m², schodiště do patra + chodba 5,5m², půdní prostor 6,4m², pokoj / ložnice 20m² s výstupem na terasu 21,3m². V podkroví se nabízí možnost zvětšit stávající obytný prostor o půdu a rozdělením zde mohou vzniknout 2 pokoje, případně je možné i další rozšíření domu do zahrady. Sklep / sklad 13m² v suterénu, kde je umístěn kotel na vytápění. Ve spodní části domu je pak druhá vydlážděná terasa 19m². Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vlastní plynový kotel zajišťuje vytápění, ohřev vody el. bojlerem. Internet + TV zaveden od T-mobile. Aktuální měsíční náklady - plyn 1100 Kč, el. 580 Kč. Celková plocha pozemku je 449m². Zahrada s několika ovocnými stromy (ořech, jabloň, hruška, rybíz) a dřevěným zahradním domkem v horní části. Průkaz energetické náročnosti (PENB) nebyl předložen, proto v souladu se zákonem uvádíme dočasně třídu G. IHNED VOLNÝ . Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality. cz