Prodej domu 359 m² s pozemkem 668 m²

Úchvatná luxusní vila v pohoří Garraf Idylická poloha: Přímo v pohoří Garraf, pouhých 10 km od pláží v Sitges. Tato exkluzivní třípodlažní nemovitost spojuje design, soukromí a materiály nejvyšší kvality. Hlavní charakteristiky: Denní část: Obývací pokoj s jídelnou a krbem a plně vybavená kuchyň s jídelním koutem. Ložnice: 5 prostorných dvoulůžkových pokojů a 3 kompletně vybavené koupelny. Soukromá apartmá (klenot celé nemovitosti): Zahrnuje soukromý obývací pokoj, krb, šatnu a luxusní koupelnu s vířivkou a jedinečným výhledem. Vybavení a zábava: Vybavená tělocvična, herna a sklad. Exkluzivní vinný sklípek vytesaný do skály. Garáž pro 2 auta, motocykly a jízdní kola. Výtah spojující všechna patra. Exteriér a udržitelnost: Zahrada s nekonečným bazénem (s protiproudovým plaveckým systémem) a grilovacím koutem. Optimální klimatizace: Podlahové topení a centrální klimatizace. Udržitelnost a účinnost: Solární panely, aerotermie, odvápenovač a systém recyklace odpadní vody pro zavlažování. Bezpečnost: Automatické bezpečnostní rolety. Zaujalo vás to? Prohlédněte si nemovitost prostřednictvím naší virtuální prohlídky. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Rádi vám pomůžeme. V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) oznamujeme, že PRODEJNÍ CENA NEMOVITOSTI, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 890 000 EUR a nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které obecně hradí kupující: (I) DANĚ: Daň z převodu majetku (ITP). Bude se uplatňovat daňová sazba platná v Katalánsku, která v současné době činí 10 % pro částky do 600 000 EUR a postupně stoupá na 11 % (600 000 až 900 000. EUR), 12 % (900 000 až 1 500 000 EUR) a 13 % (nad 1 500 000 EUR), aniž by tím byly dotčeny případné snížené sazby. Podrobnější informace k tomuto bodu získáte u nás nebo na oficiálním portálu Daňového úřadu Katalánské vlády. (II) NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a katastrální poplatky, které jsou upraveny sazebníky, a sjednané administrativní náklady. (III) Provize realitní kanceláře: Kupujícímu neúčtujeme provizi. V případě dohody o úhradě odborných poplatků kupujícím bude podepsán příslušný dokument Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com