Prodej domu 156 m² s pozemkem 676 m²

ONYX | Novostavba 5+kk se zahradou a garáží | PENB A | KameniceLádví V developerském projektu Osm kamenů v KameniciLádví nabízíme k prodeji bytovou jednotku Onyx 3.1 s dispozicí 5+kk, vlastní zahradou, terasou a garáží přímo v domě. Projekt tvoří čtyři dvojdomy s celkem osmi bytovými jednotkami. Nachází se přibližně 30 minut jízdy od Prahy, v lokalitě s dostupnou občanskou vybaveností a přírodou v okolí. Jednotlivé domovy nesou jména kamenů: Turmalín Akvamarín Křišťál Safír Onyx Granát Malachit Ametyst ZÁKLADNÍ INFORMACE Dispozice: 5+kk Plocha domu bez garáže: 133 m² Garáž: 23 m² Celková plocha včetně garáže: 156 m² Pozemek: 676 m² Terasa: 15 m² Energetická náročnost: PENB A mimořádně úsporná budova Další parkování na vlastním pozemku DISPOZICE DOMU Přízemí Obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou o ploše přibližně 38 m² Přímý vstup na terasu a zahradu Samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty Koupelna se sprchovým koutem a WC Technické zázemí Garáž s přímým vstupem do domu PATRO SOUKROMÁ ČÁST DOMU Hlavní ložnice s vlastní koupelnou s WC a navazující šatnou Dva další samostatné pokoje, vhodné jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty Druhá samostatná koupelna Samostatné WC přístupné z chodby Dispozice odděluje společnou obytnou část v přízemí od soukromé části v patře. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatnu, zatímco další dva pokoje mají k dispozici druhou koupelnu a samostatné WC. TECHNICKÉ VYBAVENÍ A STANDARD Energetická třída A Tepelné čerpadlo De Dietrich pro vytápění a ohřev vody Podlahové vytápění v celém domě včetně garáže Řízené větrání s rekuperací a ovládáním přes mobilní telefon Plastová okna s izolačními trojskly Příprava pro fotovoltaiku, klimatizaci a wallbox Příprava pro venkovní žaluzie Optické připojení CETIN a datové rozvody Akustické oddělení jednotlivých bytových jednotek Garážová vrata s dálkovým ovládáním Půdní úložný prostor Videozvonek LOKALITA KAMENICELÁDVÍ Kamenice se nachází jihovýchodně od Prahy a nabízí zázemí pro každodenní život. V obci jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékařské služby a sportoviště. Okolní lesy a příroda poskytují možnosti procházek, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit. Dostupnost do Prahy je přibližně 30 minut autem. K dispozici je také autobusové spojení směrem na metro Budějovická. 90 % kupní ceny až po kolaudaci, dle smluvních podmínek Předpokládaná kolaudace: 4. čtvrtletí 2026 Možnost výběru z dalších jednotek projektu Osm kamenů PROHLÍDKY Prohlídky probíhají po individuální domluvě. Chcete se přijít podívat? Napište mi zprávu přímo nebo si sami vyberte vhodný termín prohlídky online na webu projektu. Ráda vám jednotku Onyx osobně představím a zodpovím vaše dotazy. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.osmkamenu.cz/