Prodej domu 240 m² s pozemkem 691 m²

Díky svému modernímu designu a prostornému obytnému prostoru je tato bezvadná vila se třemi ložnicemi v lokalitě Las Colinas ideální pro rodiny, které hledají místo pro odpočinkovou dovolenou nebo trvalé bydlení. Las Colinas Golf and Country Club je proslulý svým úchvatným golfovým hřištěm a nádherným přírodním prostředím. Jedná se o špičkovou destinaci jak pro volný čas, tak pro rekreaci. Klub nabízí řadu luxusních gastronomických zařízení a wellness služeb, které osloví jak golfisty, tak ty, kteří si chtějí odpočinout v malebném přírodním prostředí. ŽIVOT V EXTERIÉRU Tato vila v komunitě Mimosa se nachází uprostřed velkého pozemku o rozloze 691 m². K dispozici je elektrická brána pro vozidla a samostatný vchod pro pěší s videotelefonem pro hosty. Rozlehlá příjezdová cesta vedoucí přímo po jihovýchodní straně směrem k zadní části pozemku umožňuje snadné parkování pro více vozidel. Hlavní vchod do vily se nachází na severovýchodní straně s výhledem na velký trávník s umělým povrchem. Tento prostor o rozloze více než 200 m² je ideální pro venkovní zábavu, míčové hry pro děti, posezení a odpočinek nebo dokonce jako putting green. Na užší severozápadní straně vily se nachází další úložný prostor a přístup k čerpadlu bazénu. Díky ideální jihozápadní orientaci jsou bazén a terasa celý den zalité sluncem. Tato plocha o rozloze 140 m² je ústředním bodem venkovního prostoru a nabízí dostatek místa pro stolování, posezení i opalování. Nad všemi posuvnými skleněnými dveřmi jsou navíc nainstalovány velké elektrické markýzy, které v případě potřeby poskytnou stín. Bazén v moderním stylu je umístěn v přední části této plochy, čímž se maximalizuje využitelný prostor terasy. Uprostřed mezi obytným prostorem a ložnicemi se nacházejí vnější schody vedoucí nahoru na solárium. Jedná se o nedotčené prostředí, ideální pro přizpůsobení podle vašeho vkusu, kde si můžete vychutnávat drinky při západu slunce a výhledy na jihovýchod přes golfové hřiště dolů do údolí. OBYTNÉ PROSTORY UVNITŘ Skleněné vstupní dveře se otevírají do velkého otevřeného obývacího prostoru zaplaveného přirozeným světlem. Hned nalevo se nachází minimalistická kuchyně s vysoce kvalitními vestavěnými spotřebiči a elegantním designem. Jedná se o klidné, přehledné prostředí s dostatkem úložného prostoru a velkorysou pracovní plochou, díky čemuž je kuchyně jak funkční, tak vizuálně přitažlivá. Před kuchyňským barem se nachází světlá jídelna osvětlená světlem proudícím skrz okna od podlahy až ke stropu. Vnitřní prostor a venkovní okolí se plynule prolínají, což z něj činí ideální místo pro společenská setkání a rodinná jídla. A konečně obývací prostor nabízí pohodlné sezení a velkou plochou televizi s volným výhledem na prostor u bazénu. Zde se posuvné prosklené dveře od podlahy až ke stropu otevírají a plynule propojují dvě třetiny místnosti s terasou u bazénu. Napravo od vstupních dveří a vstupní chodby se nacházejí dveře od podlahy až ke stropu, které diskrétně oddělují společenský prostor vlevo od soukromých ložnic vpravo. Na konci této chodby se nacházejí 3 dvoulůžkové ložnice, všechny s vestavěnými skříněmi a LED osvětlením ovládaným senzorem. Ložnice č. 2 a 3, které se otevírají vpravo, mají posuvné dveře vedoucí na trávník. Na konci soukromé chodby se nachází rodinná koupelna se umyvadlem, toaletou a prostorným sprchovým koutem. Hlavní ložnice, umístěná na levé straně chodby, zahrnuje vlastní koupelnu s podlahovým vytápěním a posuvnými skleněnými dveřmi, které se otevírají přímo na terasu u bazénu. SUTERÉN Z chodby vedou schody dolů do obrovského suterénního prostoru. Jeho rozloha přesahuje 100 m² a slouží jak jako rodinné kino, tak jako úložný prostor, s možností dalšího rozšíření do sousedního prostoru. V severovýchodním rohu se nachází také vyhrazená prádelna a technická místnost, kde jsou prakticky umístěny aero-termální topný systém, zásobník teplé vody a pračka se sušičkou. DOPLŇKY Podlahové topení v koupelnách. Elektricky ovládaná brána. Nízkopohledový trávník z umělé trávy. Skryté čerpadlo bazénu. Integrovaná klimatizace a aero-termální topný systém. Elektrické rolety. Elektrické markýzy. Bezpečnostní alarm s kamerami. V PĚŠÍ VZDÁLENOSTI Klubovna s restauracemi (Umawa, Il Palco a Unik) a barem je vzdálená pouhých 600 m. Stačí 6–7 minut chůze přes Mimosa a můžete si vychutnat pohodovou snídani, živý oběd nebo zajímavé večerní menu. POLOHA Golfový a country klub Las Colinas se nachází ve vnitrozemí, nedaleko golfových hřišť Campoamor Golf a Las Ramblas Golf na pobřeží Orihuela Costa. Známý bulvár La Zenia Boulevard je vzdálen pouhých 12 minut jízdy autem. V okruhu 10 km jízdy autem se nachází široký výběr pláží. Las Colinas Golf obsluhují dvě letiště: Alicante a Murcia International, obě vzdálená pouhých 45 minut jízdy autem. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com