Prodej domu 308 m² s pozemkem 1 232 m²

Samostatná vila s vyhřívaným bazénem v prestižní lokalitě – Lo PagánTato samostatně stojící vila ve španělském stylu se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejlépe zavedených čtvrtí San Pedro del Pinatar a nabízí dokonalou kombinaci prostornosti, pohodlí a života u moře. Na ploše 308 m² nabízí nemovitost 3 prostorné ložnice, 2 moderní koupelny a 2 světlé obývací prostory – ideální jak pro každodenní život, tak pro přijímání hostů. Dům je ve výborném stavu, připraven k nastěhování bez nutnosti jakékoli renovace. Klíčovou výhodou této nemovitosti je její jednopodlažní dispozice, která poskytuje maximální pohodlí a usnadňuje každodenní život. Několik pokojů nabízí přímý přístup na krytou terasu a verandu s výhledem na bazén, což vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Soukromý, oplocený a vyhřívaný bazén je perfektní pro celoroční využití – ideální pro relaxaci nebo zábavu s rodinou a hosty. Poloha je hlavním lákadlem: klidná, kvalitní rezidenční čtvrť se vším v dosahu, včetně pláží, restaurací, supermarketů, škol, parků, přístavu, fotbalového hřiště a letiště. Díky tomu je to vynikající volba jak pro trvalé bydlení, tak pro dovolenkové pobyty. Jedná se o vzácnou příležitost získat dobře udržovaný dům v prvotřídní pobřežní lokalitě. Poptávejte si prohlídku již nyní – domy v této oblasti jsou velmi žádané. Murcia: V souladu s článkem 20.1 TRLDCU se cena nemovitosti navýší o následující náklady: Daně hrazené kupujícím DPH (IVA) v platné sazbě „10 %“ (zákon 37/1992 ze dne 28. prosince o dani z přidané hodnoty) a kolkovné 1,5 % (AJD) Daň z převodu nemovitosti (ITP) vypočítaná z vyšší hodnoty z kupní ceny nebo katastrální referenční hodnoty, pohybující se v rozmezí „3 % až 7,75 %“ v závislosti na podmínkách kupujícího. (Real Decreto Legislativo 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje revidované znění zákona o dani z převodu nemovitostí a kolkovném) Notář a katastr nemovitostí Jedná se o výdaje podléhající úředním sazebníkům, ačkoli odhadované náklady na notáře se mohou pohybovat mezi 600 a 1 000 EUR za notáře a kolem 500 EUR za katastr. (Královský legislativní dekret 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník notářských poplatků, a Královský dekret 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník poplatků katastrálních úřadů) Poplatky realitní kanceláři Zahrnuty v kupní ceně. V případě bankovního financování: Veškeré dodatečné náklady je nutné dohodnout s finanční institucí. Konečný výpočet ceny Prosím, kontaktujte nás, abyste obdrželi individuální nabídku založenou na konkrétních okolnostech kupujícího. Alicante: V souladu s článkem 20.1 TRLDCU se cena nemovitosti navýší o následující náklady: Daně hrazené kupujícím DPH (IVA) v platné sazbě „10 %“ (zákon 37/1992) a kolkovné 1,4 % (AJD, 1,4 % od 1. června 2026) Daň z převodu nemovitosti (ITP) vypočítaná z vyšší hodnoty z kupní ceny nebo katastrální referenční hodnoty, v rozmezí „3 % až 11 %“ v závislosti na podmínkách kupujícího. (Real Decreto Legislativo 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje revidované znění zákona o dani z převodu nemovitostí a kolkovném) Notář a katastr nemovitostí Jedná se o výdaje podléhající úředním sazbám, ačkoli odhadované náklady na notáře se mohou pohybovat mezi 600 a 1 000 EUR a na katastrální úřad kolem 500 EUR. (Královský legislativní dekret 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník notářských poplatků, a Královský dekret 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje sazebník poplatků katastrálních úřadů) Poplatky realitní kanceláři Zahrnuty v kupní ceně. V případě bankovního financování: Veškeré dodatečné náklady je nutné dohodnout s finanční institucí. Konečný výpočet ceny Kontaktujte nás, abychom vám mohli zaslat individuální nabídku na základě konkrétních okolností kupujícího. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com