Prodej chaty/chalupy 140 m²

RADO Reality Vám nabízí k prodeji tento krásný domeček v obci Makov, která zaujme zejména svou polohou, velikostí pozemku: 4 959 m² – je jen na Vás, zda v budoucnu využijete celý jeho potenciál, nebo se zaměříte pouze na zahrádku kolem domu. Možností celoročního využívání a příjemnou atmosférou tradičního horského domu. Nemovitost je v katastru vedená jako rekreační chalupa, v minulosti však byla využívaná jako rodinný dům a svým charakterem, vybavením a dispozičním řešením je vhodná nejen k rekreaci, ale také k dlouhodobému či celoročnímu bydlení. Vzhledem k charakteru lokality, blízkosti přírody a lyžařského střediska SKI MAKOV se nabízí skutečný INVESTIČNÍ POTENCIÁL. Celková výměra pozemků činí až 4 959 m²! a skládá se ze zastavěných ploch, zahrady a trvalých travních porostů. Nemovitost tak nabízí velký prostor pro odpočinek, zahradu, volnočasové aktivity nebo chov zvířat. Díky své velkorysé rozloze je pozemek investiční příležitostí, kterou si nenechte ujít! Umožňuje výstavbu soukromého rekreačního areálu, glampingu nebo projektu zaměřeného na cestovní ruch. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti lyžařského střediska SKI Makov, přibližně 400 m od areálu. Díky své poloze se tak nabízí možnost pronajímat nemovitost návštěvníkům zimních sportů, kteří mají zároveň výhodu soukromí. DISPOZICE A TECHNICKÉ VYBAVENÍ Chalupa nabízí praktické zázemí pro rodinné bydlení i rekreační využití. V obytných místnostech se nacházejí dvě samostatná kamna na tuhá paliva. Dominantou hlavní obytné místnosti, která je propojena s kuchyní, je krásná velká kachlová kamna z keramických kachlí, která dodávají interiéru nezaměnitelnou atmosféru. Kuchyně je vybavena plynem z tlakové lahve umístěné u kuchyně (z vnější strany). K dispozici je koupelna s vanou a sprchovým koutem, přičemž WC je oddělené. V nemovitosti je zavedena elektrická energie a byl proveden i nový elektrický rozvaděč s elektroměrem a nová hlavní přípojka. Voda je zajištěna vlastním zdrojem. V interiéru nemovitosti se nachází domácí vodárna, která je po nedávné revizi. Rovněž se každý rok provádí revize komína. POZEMEK A ZÁZEMÍ Celková výměra pozemků je 4 959 m², což nemovitosti poskytuje výrazný prostorový nadstandard. Všechny pozemky jsou vypořádány v podílu 1/1 bez zátěží. Součástí pozemku je také: - sklep - zastřešené dřevěné venkovní posezení - venkovní pec - prostor pro příjemná posezení s rodinou a přáteli - dvě velké úložné místnosti v zadní části domu vhodné například k uložení sekačky, nářadí, dřeva, kol či dalšího vybavení. MAKOV – MÍSTO PRO REKREACI I ŽIVOT Makov je obec v okrese Čadca, situovaná v krásném horském prostředí Javorníků. Je vyhledávaná nejen díky přírodě a možnostem rekreace, ale také díky zmíněnému lyžařskému středisku SKI Makov. Okolí nabízí množství možností pro turistiku, cykloturistiku, procházky, houbaření a další aktivity během celého roku. Výhodou Makova je zároveň to, že nejde pouze o rekreační lokalitu bez občanské vybavenosti. Pro běžný život je v obci dostupná základní občanská vybavenost včetně základní školy s mateřskou školou, ordinace praktického lékaře, lékárny a obchodů. Nemovitost se nachází u zastávky Vavrica na adrese Makov 144, což zajišťuje dobrou dostupnost a zároveň umožňuje využívat výhody života v klidném horském prostředí. PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST ZAJÍMAVÁ? Tato nemovitost může být ideální volbou pro zájemce, který hledá: - rekreační chalupu pro víkendový a celoroční odpočinek - místo vhodné k trávení času s rodinou a přáteli - rodinný dům s charakterem tradičního horského bydlení - místo pro klidný život v přírodě - investiční nemovitost s potenciálem rekreačního pronajímání - pozemky v blízkosti lyžařského střediska s možností další výstavby Další prostory: sklep, dvě úložné místnosti, zastřešené venkovní posezení s pecí. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje klidné prostředí Javorníků, velký pozemek, tradiční atmosféru horského domu a zároveň možnost celoročního využívání, tato nemovitost v Makově jistě stojí za Vaši pozornost. Video si můžete prohlédnout také zde: https://www.youtube.com/shorts/2gUJDxwZw7A V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: [email protected] Pokud si prohlížíte inzerát přes Bazoš, zkuste si jej prosím otevřít na našem webu, případně jinde (mimo jiné - nezobrazuje všechny fotky). Uvedená cena je konečná, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, a nenavyšuje se o odměnu zprostředkovatele. V ceně je zahrnuto právní poradenství, vyhotovení kupních smluv, hypoteční poradenství a úhrada správního poplatku za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. RADO Reality Group je oceněna Realitní unií jako nejlepší realitní kancelář na Slovensku za roky 2022 a 2023. Kromě toho jsme držiteli dalších 6 prestižních ocenění.