Prodej rodinného domu 360 m², pozemek 662 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v malebné obci Útvina, která se nachází v atraktivní lokalitě Karlovarského kraje. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu krásné přírody, a zároveň mohou využít výhodné polohy nedaleko Karlových Varů či Mariánských Lázní. Celková plocha pozemku činí 662 m2, skutečná zastavěná plocha domu samotného, včetně zděné stodoly a kůlny, činí cca 220 m2, dvůr o velikosti cca 118 m2 je ideální pro venkovní posezení, či bezpečné hraní Vašich dětí a zahrada za domem o rozloze 324 m2, které vévodí více než stoletá lípa, poskytuje nádherný výhled, soukromí i dostatek prostoru pro odpočinek a zahradničení. Současná dispozice obytné části domu je 3+kk a jednou z největších předností je možnost rozšíření obytné plochy o kompletní podkroví. Touto úpravou vznikne dost pokojů pro velkou rodinu. Místo, i samotný dům, jsou charakteristické neopakovatelnou atmosférou a nabízí mimořádný potenciál spojení původního kouzla venkovského bydlení s moderní přestavbou podle nejnovějších trendů. Tento dům má duši, kde si nový majitel může vytvořit útulný domov, který může propojit i s podnikáním, přesně podle vlastních představ. Dostatek místa například pro autodílnu, lehkou výrobu, kovárnu, truhlárnu atd. Nad obytnou částí objektu je od loňska nová střešní krytina. Údaje dle katastru nemovitostí, zastavěná plocha a nádvoří činí 338 m2, zahrada 324 m2. Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci i vodovod, stejně tak je k dispozici vlastní studna. PENB zatím nebyl vyhotoven, proto dle zákona uvádíme kategorii G. Kontaktujte nás ještě dnes a rádi Vám poskytneme více informací či domluvíme prohlídku. Těšíme se na Vás a věříme, že si toto místo zamilujete.