Prodej domu 348 m² s pozemkem 6 384 m²

Bytový dům/rodinný dům se 3 samostatnými byty, velkým pozemkem a vysokým investičním potenciálem nedaleko Arzúy. Příležitost: Dům se 3 samostatnými byty, pozemkem o rozloze 6 384 m² a vynikajícím stavebním stavem, 30 minut od Santiaga. Hledáte výnosný investiční projekt nebo vícegenerační nemovitost s neomezeným prostorem? Představujeme vám tuto nádhernou nemovitost se 3 zcela samostatnými bytovými jednotkami (samostatné vchody a elektroměry), která se nachází v klidném a strategicky výhodném prostředí, pouhých 12 minut od Arzúy, 20 minut od letiště v Santiagu de Compostela a 30 minut od centra galicijského hlavního města. S cenou za jednu bytovou jednotku nižší než 75 000 EUR vyniká tato nemovitost z roku 1963 svou vynikající konstrukční pevností, betonovými stropy v perfektním stavu a bezkonkurenčním potenciálem zhodnocení po rekonstrukci. Budova je rozdělena do 3 samostatných podlaží, navržených tak, aby poskytovaly prostornost a maximální soukromí: - Přízemí: Byt s obývacím pokojem, kuchyní, 1 kompletní koupelnou a 4 prostornými ložnicemi. Ideální pro dlouhodobý pronájem nebo pro úpravu pro osoby s omezenou pohyblivostí. - První patro: Byt s obývacím pokojem, kuchyní s přístupem na zadní balkon, 1 kompletní koupelnou a 4 ložnicemi (z nichž dvě mají přímý výstup na velkou přední terasu). - Druhé patro: Přesná kopie prvního patra; byt s obývacím pokojem, kuchyní s balkonem, 1 kompletní koupelnou, 4 ložnicemi a přístupem na další nádhernou terasu s výhledem. Nemovitost se nachází na impozantním, zcela uzavřeném pozemku o rozloze 6 384 m², který nabízí absolutní soukromí a mnoho možností využití (zahrada, bazén, relaxační zóna nebo zahrada). Parkovací plocha: Prostorné přední parkoviště pro několik vozidel. - Garáž / Sklad: Přístavba ideální jako úložný prostor nebo velký sklad, která má betonovou podlahu v perfektním stavu. Absolutní prosvětlení: Všechny místnosti jsou orientovány ven a po celý den se těší přirozenému světlu. Stavební kvalita: Bezvadná kamenná/betonová konstrukce v perfektním stavu. Střecha byla renovována před méně než 10 lety. Okouzlující detaily: Zachované původní dlažební podlahy, ideální k renovaci a začlenění do moderního designu ve stylu vintage nebo rustikálně-industriálním stylu. Samostatné přípojky: Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr, což usnadňuje individuální pronájem bez sporů ohledně spotřeby. Nachází se v idylické a klidné venkovské oblasti, ale s vynikajícím dopravním spojením: - 12 minut od města Arzúa (veškeré služby: supermarkety, zdravotní středisko, školy, restaurace a přímo na trase Poutní cesty do Santiaga). - 20 minut od letiště v Santiagu (Rosalía de Castro). - 30 minut od Santiaga de Compostela. Poznámka pro investory: Ideální příležitost pro využití na trhu s pronájmem bytů (v této oblasti je vysoká poptávka), pro venkovský cestovní ruch nebo jako vícegenerační dům. Vyžaduje komplexní rekonstrukci, ale stavební základ je bezvadný. Chcete si domluvit prohlídku nebo získat více informací? Kontaktujte nás ještě dnes. Nemovitosti s takovým potenciálem, co se týče plochy a ceny za byt, obvykle na trhu dlouho nevydrží. Cena nezahrnuje daně, notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru ani další náklady spojené s koupí a prodejem. PRODEJNÍ CENA: 220 000 EUR + NÁKLADY EUR Tento inzerát není závazný, může obsahovat chyby a je zveřejněn pouze pro informační účely, nikoli jako smluvní nabídka. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com