Prodej domu 1 208 m² s pozemkem 970 m²

Na prodej restaurace s obytnou částí a skladem na silnici N‑550 – 970 m² v Oroso Na prodej je jedinečná a univerzální nemovitost na silnici N‑550, s vynikající viditelností a neustálým provozem, ideální pro pohostinství, pořádání akcí, gastronomické služby nebo smíšené projekty kombinující podnikání a bydlení. Nemovitost má dvě podlaží, přičemž přízemí by sloužilo pro pohostinské účely a horní podlaží jako obytný prostor. S celkovou plochou 970 m² je nemovitost rozdělena následovně: - Přízemí – restaurace a zábavní zóna (142 m²) - Prostorná, velmi světlá jídelna s dostatečnou kapacitou pro úspěšnou restauraci či hostinec. - Integrovaná grilovací zóna, připravená k přípravě pokrmů v tradičním stylu nebo grilovaných specialit. - Plně vybavená profesionální kuchyně s technickým zařízením připraveným k okamžitému zahájení provozu. - Prostorný obslužný pult navržený tak, aby urychlil obsluhu zákazníků. - Dvě toalety přístupné z vchodu do objektu. Boční a zadní terasy, ideální pro obsluhu hostů venku v období pěkného počasí. Toto patro je koncipováno pro provoz jako restaurace, bar, hostinec, prostor pro pořádání akcí nebo dokonce jako multifunkční volnočasový prostor, využívající neustálý provoz na silnici N‑550. Horní patro – Bydlení nebo rozšíření podniku (70 m²) - Tři vnější místnosti s dobrým přirozeným osvětlením. - Jedna plně vybavená koupelna. Možnost využití jako soukromé bydlení, kanceláře, ubytování pro personál nebo jako rozšíření restaurace podle potřeb. - Samostatný sklad (26 m²). Dodatečný prostor určený pro skladování materiálu, pohostinského vybavení nebo zásob, který zajišťuje vysoký komfort a provozní efektivitu. Další údaje a výhody. Rok výstavby: 1952. Celková plocha: 970 m² Současné využití: Restaurace/pohostinství + byt + sklad. Strategická poloha: na silnici N‑550, s pohodlným přístupem pro osobní i nákladní automobily, ideální pro zákazníky, dodavatele i přepravu zboží. Možnost okamžitého využití nebo rekonstrukce podle projektu. Proč se jedná o výjimečnou příležitost? Plně funkční restaurace s profesionální kuchyní a barem. Samostatné bydlení v horním patře nebo prostor, který lze rozšířit pro podnikání. Venkovní terasy, které zvyšují kapacitu prostor a zlepšují zážitek zákazníků. Parkoviště a pohodlný přístup pro zákazníky i dodavatele. Možnost smíšených projektů: pohostinství, pořádání akcí, gastronomický coworking, ubytování atd. Vysoká viditelnost a neustálý provoz, ideální pro přilákání náhodných i stálých zákazníků. Tato nemovitost spojuje historii, viditelnost a všestrannost, což z ní činí jedinečnou příležitost pro investory či podnikatele, kteří hledají podnik s potenciálem k rozšíření ve strategické lokalitě mezi A Coruñou a Santiagem de Compostela. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. Poznámka: Tento inzerát není závazný, může obsahovat chyby, je zveřejněn pouze pro informaci a nemá smluvní charakter. Uvedený text slouží pouze jako dokumentační podklad. Nemá žádnou právní platnost. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com