Prodej rodinného domu 167 m², pozemek 654 m²

PRODEJ RD - REKREAČNÍ CHALUPY VÝBORNÝ STAV I CENA Prodej samostatně stojícího rodinného domu v obci Kaly. RD o zastavěné ploše 17 x 8 m (136 m2) a užitné ploše (167 m2) na pozemku o celkové ploše 654 m2 (z toho zastavěná plocha a nádvoří 347 m2). Dále je na parcele domek ZP 14 m2 (dílna), přístřešek ZP 54 m2, ČOV 2 m2. RD má v 1. PP sklep 13,5 m2 (voda, police). V 1. NP (přízemí) chodba 10 m2, kuchyň 15 m2, obyvák 16,8 m2, koupelna 5 m2 (umyvadlo, vana, WC), technická místnost 10 m2 (plynový kotel + různé), prádelna 4 m2 (pračka, vana, umyvadlo), podlahy dlažba. 2. NP (podkroví) chodba + obyvák 30,5 m2, 1.ložnice 11,5 m2, 2.ložnice 9 m2, koupelna 8,3 m2 (umyvadlo, sprchový kout, sauna a WC). Podlahy - parkety + dlažba, v podkroví krásné trámové prvky, eurookna osazena venkovními i vnitřními žaluziemi. Na dvoře je možnost parkovat 3 auta (z toho 2 kryté stání). RD má ještě prostor o rozloze 34 m2, nyní slouží jako garáž a nad ní je připravený půdní prostor na zřízení další obytné plochy o stejné rozloze. Celková plocha (přízemí + podkroví) je 67 m2 a dává možnost realizace dalšího bytu, kterou lze provést i svépomocí. RD se nachází v centru obce Kaly (230 obyvatel) s příjezdem po asfaltové komunikaci až před nemovitost. Pozemek je bezúdržbový (kůra - stromky - keře). Dvůr je dlažba a příjezdová cesta k domu - dusaný štěrk. RD je po nákladné celkové rekonstrukci a přitom si zachovává nádherný venkovský styl. Tento RD má ještě dobrou klimatickou polohu (nepromrzá, malá spotřeba energií). RD má veškeré sítě, to je - veřejný vodovod, elektřinu, plyn a vlastní ČOV. Letos vyvložkovaný komín a nová krbová kamna na pevná paliva. Od střechy po sklep vše nové, včetně zateplení celé nemovitosti. Práce byly provedeny kvalitně a odborně (eurookna, dveře, zárubně, kuchyňská linka atd. ... většina zakázkově). Na domě není žádná závada - vše funkční ve 100 % stavu !!! REKAPITULACE : rodinný dům samostatně stojící, všechny sítě, dílna 14 m2, ČOV (sazba vody 50,-Kč za 1 m3), celé zateplené, UP - 167 m2, G - 2 auta + venkovní 3 auta, 2 koupelny s WC, prádelna, technická místnost atd. Obytná plocha se dá zvětšit na 230 m2!! Je možnost po malých úpravách zbudovat krásný mezonetový byt o rozloze + - 67 m2. Další generace budou jen bydlet a užívat si pěkného okolí. Dům je připraven na okamžité bydlení - rekreaci. Přidá-li se k popisu - nádherné okolí obce, BUS 300 m, Tišnov 6 km, Brno 27 km. Směr z Tišnova do Brna je jeden z mála bezproblémových silničních tahů, do 30 minut jste v Brně Řečkovicích nebo Brně Jundrově (možnost parkování a dál MHD). Na opačnou stranu 1/2h jízdy autem je Nové Město na Moravě, Žďár nad Sázavou a Vysočina v plné své nádheře- klid a pohoda. Tento nově zrekonstruovaný dům ve venkovském stylu je možnost prodat i zařízený. Nemovitost nepotřebuje žádných investic a jako bonus pro kupujícího je, že může okamžitě vytvořit novou mezonetovou bytovou jednotku o 67 m2. Využití tohoto RD je nadstandartní vzhledem k ceně a možnostem, které nabízí. RD prodáváme pro nevyužití, očekáváme kontakt od přímých zájemců. Cena bude stanovena dohodou. Veškerý právní servis spojený s prodejem domu je již v ceně. Další při konkrétním jednání. Telefon - 608 88 60 10. Děkuji f.Hugo.