Prodej rodinného domu 140 m², pozemek 253 m²

NOVOSTAVBA 4+kk S GARÁŽÍ A PROSTORNOU TERASOU PRACE U BRNA Nabízíme k prodeji prakticky dokončenou novostavbu rodinného domu 4+kk s vlastní garáží a prostornou terasou v obci Prace u Brna. Dům je stavebně téměř dokončený, zbývá osazení interiérových dveří a kuchyňské linky dle výběru nového majitele. AKCE DO 31. 12. 2026 KUCHYŇSKÁ LINKA DLE VLASTNÍHO VÝBĚRU V HODNOTĚ AŽ 200 000 KČ V CENĚ. Kupní cena činí 11 290 000 Kč a zahrnuje dokončení domu v dohodnutém rozsahu. Dům je řešen jako 4+kk a nabízí praktické rozdělení obytné a klidové části. V přízemí se nachází garáž o ploše 18 m², zádveří, technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, samostatné WC a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o ploše 26,11 m². Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasu o ploše 27 m², která rozšiřuje obytný prostor domu o příjemné venkovní posezení. V patře se nachází ložnice o ploše 14,55 m² a další dva samostatné pokoje o velikosti 11,73 m² a 12,64 m². K dispozici je koupelna a druhé samostatné WC. MODERNÍ A ÚSPORNÉ BYDLENÍ Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo Protherm v kombinaci s podlahovým vytápěním. Energetická náročnost domu odpovídá třídě B. Dům je postaven z nosného zdiva Porfix a zateplen 200 mm polystyrenu. Osazena jsou plastová okna s izolačními trojskly v antracitovém dekoru a připravena je instalace venkovního stínění. Součástí domu jsou garážová vrata na dálkové ovládání a akumulační nádrž na dešťovou vodu, kterou lze využívat například pro zalévání zahrady. PRACE RODINNÉ BYDLENÍ V DOSAHU BRNA Obec Prace nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Brna. V obci najdete mateřskou a základní školu, obchod, autobusovou zastávku a další základní občanskou vybavenost. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá moderní novostavbu s vlastní garáží, třemi samostatnými pokoji, terasou a úsporným vytápěním v blízkosti Brna. Kuchyňská linka dle vlastního výběru v hodnotě až 200 000 Kč je při koupi do 31. 12. 2026 zahrnuta v ceně. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování hypotečním úvěrem můžeme zajistit prostřednictvím OFIS finance. Právní servis je součástí kupní ceny.