Prodej domu 180 m² s pozemkem 875 m²

Prostor pro dvě generace, zahradu s bazénem a přitom blízko Prahy – to vše nabízí tento rodinný dům v Čelákovicích. Nemovitost nabízí dvougenerační uspořádání a zároveň investiční potenciál – aktuální nájemní smlouvy končí v srpnu 2026, takže dům může hned generovat příjem, nebo po ukončení smluv posloužit jako prostorné rodinné bydlení. Na pozemku se navíc nachází hrubá stavba ateliéru, která brzy bude zakreslena na katastru. Stavba nabízí možnost využití pro vlastní potřebu, nebo jako samostatný ateliér či prostor pro dalšího nájemce, čímž se zvyšuje investiční potenciál nemovitosti. Dům má dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený. Díky svému uspořádání jej lze využívat jako dva samostatné byty nebo jeden velkorysý rodinný dům. Horní podlaží: 3+kk Spodní podlaží: 2+1 • 4 ložnice • 2 koupelny • 2 kuchyně Technické informace • betonové základy • štukové omítky • bez zateplení • ústřední topení – plynový kotel • teplá voda – elektrický bojler • obecní vodovod • veřejná kanalizace • internet Czelanet Rok výstavby 1983, kolaudace 1990. Rekonstrukce proběhla v roce 2008. Výhody této nemovitosti ✔ možnost dvougeneračního bydlení ✔ investiční potenciál s nájemními smlouvami do srpna 2026 ✔ prostor pro ateliér či další nájemní jednotku ✔ klidná lokalita ✔ zahrada s bazénem ✔ kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti ✔ rychlá dostupnost do Prahy Lokalita a okolí Město Čelákovice nabízí školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i vlakové spojení do Prahy. V okolí najdete řadu míst pro volný čas: • Přerov nad Labem – známý skanzen • Káraný – Hrbáčkovy tůně – přírodní rezervace • cyklostezky podél Labe Zavolejte si o termín prohlídky a přesvědčte se sami, jak pohodlně a výhodně se zde může žít. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.