Prodej domu 262 m² s pozemkem 551 m²

Prémiová investiční příležitost v centru Chlumce nad Cidlinou. Exkluzivně nabízíme k prodeji bytový dům s podlahovou plochou 262 m² stojící na pozemku o celkové výměře 551 m² s mimořádným investičním potenciálem, situovanou přímo na náměstí v Chlumci nad Cidlinou. Díky své poloze v centru města, charakteru budovy a možnostem dalšího využití představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Kombinace obchodních prostor a vytvoření bytových jednotek nabízí možnost realizace vlastního investičního záměru. Přízemí domu tvoří komerční prostor o výměře 48,5 m², který prošel rekonstrukcí a je aktuálně pronajímán. Dále technická místnost, chodba a schodiště. Druhé nadzemní podlaží tvoří dvě bytové jednotky. Byt 1+kk o ploše 12,7 m² a byt 2+1 o výměře 59 m². Podkroví o rozloze 90 m² nabízí možnost vybudování dalších bytových prostor a vytvoření nových bytových jednotek. Součástí domu je také sklep. S výjimkou zrekonstruovaného komerčního prostoru v přízemí je dům určen k celkové rekonstrukci. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizační síť a rozvod zemního plynu. Chlumec nad Cidlinou je město s dobrou občanskou vybaveností, které nabízí vše potřebné pro každodenní život. Mateřskou a základní školu, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, restaurace i služby. Ve městě se nachází také vlakové a autobusové nádraží, které zajišťují spojení s okolními městy. Výhodou je rovněž dobrá dopravní dostupnost díky blízkému napojení na dálnici D11, která umožňuje pohodlné cestování směrem na Hradec Králové, Olomouc a Prahu. Samotná poloha domu přímo na náměstí navíc nabízí výhodu centra města s občanskou vybaveností a službami v docházkové vzdálenosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. Pro více informací nebo při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.