Prodej chaty/chalupy 199 m² s pozemkem 1 111 m²

V obci Dubnice nabízíme k prodeji starou chalupu s podlahovou plochou téměř 200 m², stojící na pozemku o celkové výměře 1 111 m². Nemovitost se nachází přímo ve středu obce, takže máte všechno „po ruce“, ale zároveň si díky velikosti pozemku užijete dostatek prostoru i soukromí. Stavba je ve velmi špatném technickém stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Je potřeba počítat se zásadními stavebními pracemi napříč celou stavbou. Pro řadu zájemců může být reálně zajímavý i scénář využití pozemku jako stavební parcely (např. pro novou výstavbu) — vždy však v návaznosti na územní plán a stanoviska příslušných úřadů. Chalupa je postavená z kamene a dřeva a je zachovaná v původním stavu – proto má poctivou atmosféru a venkovský charakter. Je určena k zásadní rekonstrukci, což bude jistě náročné, ale pro někoho to naopak může být výhoda a výzva zároveň: můžete si ji upravit podle sebe a bez kompromisů. Na pozemku je k dispozici přípojka elektřiny. Vodovodní ani kanalizační přípojka není zřízena. Avšak projekt na připojení vodovodní přípojky na hranici pozemku je již v řešení a potencionálním dokončení realizace podzim2026/jaro 2027 Ať už sníte o chalupě s historickým rázem, nebo o víkendovém bydlení, případně i trvalém, tady máte prostor zrealizovat své plány podle vašich představ. Součástí je také stodola, která může posloužit jako zázemí (sklad, dílna apod. ) nebo jako dočasné zázemí při rekonstrukci. Podél pozemku protéká Dubnický potok, který dotváří atmosféru místa – přidává mu příjemnou atmosféru, zvuk vody a takový ten „chalupářský klid“, který se nedá přivézt v kufru auta. Dubnice nabízí základní občanskou vybavenost – najdete zde školu, školku i potraviny. Zároveň potěší výborná dostupnost: do Stráže pod Ralskem se dostanete zhruba za 10 minut, do Liberce přibližně za 30 minut. Tato nabídka tak dává smysl jak pro ty, kteří hledají klid a větší pozemek, tak i pro zájemce, kteří uvažují investičně – hodnota odpovídá stavební parcele a potenciál tvoří právě kombinace místa, velikosti pozemku a charakteru stavby. Pokud hledáte starou chalupu k rekonstrukci nebo stavební pozemek na vesnici, tato nabídka v Dubnici pod Ralskem splňuje obojí a poskytne Vám dobrý základ pro vaše plány a vize. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.