Prodej domu 198 m² s pozemkem 569 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní, samostatně stojící RD o dispozici 5+kk a užitné ploše 198 m², situovaný na rovinatém pozemku o celkové výměře 569 m² v klidné rezidenční části obce Zlonín, slepá ul. Akátova. Dům se 2 NP nabízí velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení. Promyšlená dispozice přirozeně odděluje společenskou část od klidové zóny a poskytuje dostatek soukromí i praktického zázemí. Dominantou 1. NP je prostorná obytná část. Obývací pokoj o výměře 43,2 m² plynule navazuje na kuchyň o dalších 10,2 m². Velkoformátová francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a současně jej propojují s terasou a zahradou. Na tomto podlaží se dále nachází garáž o výměře 20,8 m² s přímým vstupem do domu, zádveří 6,8 m², hala 5,1 m², technická místnost 3,8 m², praktická spíž 2,2 m² a samostatná toaleta. 2 NP kolaudováno v r. 2025 tvoří soukromá část domu se 4 samostatnými pokoji o výměrách 23,2 m², 15 m², 14,4 m² a 12,3 m². K dispozici jsou 2 koupelny o výměrách 8,4 m² a 5,9 m², 2 toalety a šatny u ložnic. Při realizaci domu byly použity kvalitní materiály a moderní technická řešení. K vybavení patří izolační trojskla, zateplená fasáda, elektrické podlahové vytápění Fenix, velkoformátová dlažba a kuchyňská linka vyrobená na míru. Dům je napojen na inženýrské sítě a k dispozici je rovněž optické internetové připojení. Nemovitost se prodává včetně vybavení. Vedle garáže integrované přímo v domě se na pozemku nachází také další samostatně stojící garáž. Lze ji využít pro parkování, uskladnění kol a zahradní techniky, případně jako praktický úložný prostor. Na pozemku je možné parkování až 4 vozidel. Zahrada je v současné době ponechána bez finálních sadových úprav. Noví vlastníci si ji tak mohou dokončit podle vlastních představ - jako okrasnou zahradu, relaxační zónu s terasou či bazénem, prostor pro děti nebo kombinaci těchto možností. Některé fotografie zahrady jsou pouze ilustrativní a představují jednu z možných variant jejího budoucího řešení. K dokončení zbývá uzavření před domem a osazení vjezdových vrat. V obci Zlonín se nachází mateřská škola a základní občanská vybavenost. Další služby, základní škola, 4 km Nákupní centrum a volnočasová zařízení jsou dostupné v Líbeznicích a okolních obcích. Výhodou je velmi dobré dopravní spojení. Zlonín má vlastní železniční zastávku s přímým spojením do Prahy. Autem jsou dobře dostupné také obchodní centrum Letňany, Globus Čakovice a další části hlavního města 17 minut. Dům osloví především rodinu, která hledá velkorysý obytný prostor, 4 samostatné pokoje, 2 koupelny, dostatek úložného zázemí, 2 garáže a zahradu s možností dokončení podle vlastního vkusu. Základní údaje: Dispozice: 5+kk Užitná plocha domu bez garáže: 198 m² Pozemek: 569 m² Počet podlaží: 2 Garáž v domě: 20,8 m² Další samostatně stojící garáž na pozemku Parkování až pro 4 vozidla Koupelny: 2 Toalety: 3 PENB: B Financování hypotečním úvěrem je možné. Ráda vás osobně domem provedu. včetně právního servisu a provize