Prodej rodinného domu 220 m², pozemek 1332 m²

Hledáte nemovitost s potenciálem pro vlastní bydlení, rekonstrukci nebo zajímavý investiční záměr? V obci Javorník, nabízíme k prodeji soubor staveb a pozemků o celkové výměře 1 332 m². Velkou předností této nabídky je možnost rozdělení na dvě samostatně využitelné části, přičemž každá má přístup z jiné veřejné komunikace. 1. Rodinný dům č. p. 106 a navazující část č. p. 67 Z hlavní komunikace je přístup ke dvěma sousedícím stavbám. Dvoupodlažní rodinný dům č. p. 106 je určen k rekonstrukci. Zajímavou možností je odstranění sousední nižší stavby č. p. 67, čímž může vzniknout samostatný rodinný dům s vlastním dvorem a zahradou. Tento záměr nabízí příležitost vytvořit příjemné bydlení s větším soukromým venkovním prostorem. 2. Stavební pozemek se stávajícími garážemi V zadní části nemovitosti se nacházejí další stavby využívané jako garáže, s přímým přístupem z druhé komunikace. Pozemek je podle územního plánu součástí ploch určených pro individuální bydlení a nabízí potenciál pro budoucí výstavbu rodinného domu. Šířka při zadní komunikaci činí přibližně 18 metrů. Stávající garáže lze podle technického stavu a zamýšleného využití zachovat nebo řešit jejich odstranění. Hlavní výhody nemovitosti: - Celková výměra pozemků 1 332 m² - Dvě samostatná čísla popisná – č. p. 67 a 106 - Možnost rozdělení nemovitosti na dvě části - Přístup ze dvou komunikací - Rodinný dům s potenciálem rekonstrukce - Další pozemek vhodný k prověření možnosti novostavby - Stávající garáže a další stavební zázemí - Dostupnost elektřiny, plynu, kanalizace, voda - studna + budování nového vodovodního řádu obcí - Územní plán: BI – bydlení individuální Javorník se nachází v malebné oblasti Horňácka, v blízkosti Bílých Karpat. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí, okolní přírodu a dostupnost služeb v nedaleké Velké nad Veličkou. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení s větším pozemkem, i pro investory, kteří chtějí využít potenciál samostatných částí a jejich případného následného prodeje. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.