Prodej domu 373 m² s pozemkem 1 599 m²

Předmět aukce se nachází v obci Moravský Beroun, místní části Sedm Dvorů. Pozemky parc. č. 96/2, parc. č. 97 a parc. č. 1020 tvoří jeden funkční celek společně s pozemkem parc. st. 6/1, na němž stojí stavba Sedm Dvorů č. p. 6. Pozemky parc. č. 96/2, parc. č. 97 a parc. č. 1020 Na pozemcích se nachází náletové dřeviny a travní porost. Pozemek parc. č. 1020 je bývalá úvozová cesta, která tvořila přístup ke statku č. p. 6, v současné době je pozemek zarostlý vzrostlými náletovými dřevinami. Pozemek parc. č. 96/2 je dlouhodobě neudržovaný, zarostlý plevelnatými bylinami a náletovými dřevinami. Na pozemek parc. č. 97 zasahuje část neužívané, dříve oplocené, zahrádky navazující na pozemek p. č. st. 6/1. Pozemek parc. č. st. 6/1 Na pozemku stojí stavba rodinného domu č. p. 6 ve spoluvlastnictví zadavatele aukce a fyzické osoby, každý k id. 1. Na zbývající části pozemku se nachází trvalý travní porost, náletové dřeviny a kamenná zídka, které jsou součástí pozemku. Na pozemku se dále nacházejí movité věci (např. plastová nádrž na dešťovou vodu, sudy, dřevěné desky a palety, stará matrace, opotřebované hospodářské potřeby bez hodnoty), jejichž vlastník není znám. Majetek bude s ohledem na existenci spoluvlastnického podílu ke stavbě kupujícímu předán nevyklizený, přičemž případné vyklizení převáděného majetku si zajistí na vlastní náklady a odpovědnost kupující. Oproti stavu zachycenému v soutisku ortofoto a mapy katastru nemovitostí se na pozemku žádné další vedlejší stavby nenachází. Na id. 1 pozemku parc. č. st. 6/1 vázne předkupní právo spoluvlastníka stavby nacházející se na pozemku parc. č. st. 6/1. Podílový spoluvlastník stavby je nositelem zákonného předkupního práva dle ust. § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb. “). Této skutečnosti je přizpůsobena také konstrukce stanovení kupní ceny v kupní smlouvě uzavírané na základě aukce. V případě uplatnění předkupního práva bude stanovena cena konkrétního majetku jeho procentním podílem k celku vysoutěžené částky. Stavba č. p. 6 – spoluvlastnický podíl 1 Stavba č. p. 6, rodinný dům, je situovaný na okraji obytné zástavby obce, její odloučené místní části Sedm Dvorů, jižně od okraje souvislé obytné zástavby obce. Dům je samostatně stojící, částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží, je zastřešen sedlovou střechou s půdním prostorem, v podstřešním prostoru je jedna stavebně upravená, nezateplená místnost. Objekt je napojen na síť NN, veřejný vodovod, kanalizace je svedena do žumpy. Stavba stáří cca 125 roků (dle použitých konstrukcí, materiálů a stavu) se nachází ve velmi špatném až dezolátním stavebně technickém stavu a výrazném podstandardu vybavení. Objekt sestává ze dvou částí, které na sebe stavebně navazují – obytné části a hospodářské části, které nejsou provozně propojeny, dle údajů RÚIAN činí zastavěná plocha budovy 274 m². Objekt je dlouhodobě neudržovaný a neopravovaný, nebyla prováděna ani záchovná údržba. U obytné části jsou prvky dlouhodobé životnosti, které mají zásadní vliv na dobu dalšího trvání stavby, původní ve stavu odpovídajícím značnému stáří, převážně v dezolátním stavu, prvky krátkodobé životnosti jsou nefunkční, za hranicí životnosti, zčásti nejsou provedeny, vnitřní instalace zčásti nefunkční či chybějící. Hospodářská část je v dezolátním stavebně technickém stavu, jsou patrné závažné poruchy nosných konstrukcí, v části 1. NP a 2. NP jsou propadené stropní konstrukce, část obvodového zdiva byla již dříve odstraněna po zřícení, konstrukce krovu je v dezolátním stavu, zřícená, do objektu dlouhodobě zatéká. Prvky krátkodobé životnosti v této části objektu byly převážně odstraněny. Stavba se nachází ve stavu, kdy je nezbytná její zásadní rekonstrukce nebo úplná přestavba, a to s ohledem na značné poškození prvků dlouhodobé životnosti, nosných konstrukcí, statické poškození a zhroucení obvodového a nosného zdiva, poruchy a částečné zborcení stropních konstrukcí, dezolátní a poškozený stav konstrukce krovu. Do objektu dlouhodobě zatékalo. Stavba je na základě souhlasu druhého spoluvlastníka z části užívána třetí osobou. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 295.000 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-9127761/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 2. 11. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Vítěz aukce je před uzavřením Kupní smlouvy povinen na výzvu Zadavatele aukce doložit splnění podmínek pro nabytí vlastnického práva k zemědělské půdě vyplývajících z § 3d zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/63189