Prodej chaty/chalupy 240 m² s pozemkem 1 934 m²

Nabízím výjimečnou chalupu „Sokolík“, Na Ručičce 64, Proseč — kombinace venkovského kouzla a atraktivní investice. Nemovitost je aktuálně úspěšně pronajímána rekreantům, má zavedený provoz a stálou klientelu. Už samotný příjezd k nemovitosti a vzrostlé stromy působí uklidňujícím dojmem a především poskytují naprosté soukromí. Chalupa je krátkodobě pronajímána — loni činil hrubý zisk z pronájmů přes 1 200 000 Kč. Důvod prodeje je pořízení nemovitosti v zahraničí. Chalupa má vlastní webové stránky, kde lze sledovat obsazenost, je možné přenechání agendy a zavedené klientely, která se opakovaně vrací. Můžeme také doporučit úklidovou službu, která chalupu vždy perfektně připraví pro další návštěvníky. Klíčové vlastnosti: Poloha: malebné Žďárské vrchy, blízko Toulovcových maštalí, ideální pro turistiku, cyklistiku i relaxaci. Kapacita a využití: vhodná pro rodinnou rekreaci i firemní pobyty; okamžitý výnos z pronájmů. Wellness: venkovní bazén s odpočinkovou zónou, venkovní vířivka, sauna. Dispoziční řešení: Přízemí Kuchyň s obývacím pokojem 37 m² Pokoj 27 m² Chodba 14 m² Koupelna 3,5 m², samostatné WC Úklidová místnost 1 m² Podkroví Pokoj se šatnou 31 m² Pokoj 11,5 m² Pokoj se šatnou 23 m² Pokoj se šatnou 36 m² Galerie se schodištěm 26 m² Chodba 12 m² Koupelna s vanou 8 m², samostatné WC 6 m² Balkon 8 m² Další zázemí Venkovní altán s grilem 27 m² Herna (pingpong) 22 m² Technická místnost 7 m² Sauna 7 m² Zahradní domek 15 m² Okolí: Zámek Nové Hrady, Toulovcovy maštale, Rozhledna Terezka, Hrad Rychmburk, rozsáhlé lesy, možnosti houbaření, cykloturistiky a běžeckého lyžování. Chalupa Sokolík je ideální pro zájemce hledající stylovou rekreační nemovitost s prověřeným výnosem v jedné z nejatraktivnějších oblastí východních Čech. Možnost převzetí webu a opakující se klientely — okamžitý start provozu.