Prodej domu 298 m² s pozemkem 323 m²

TŘI BYTOVÉ JEDNOTKY, ATELIER, VELKORYSÝ PROSTOR A KLID U LESA Brno-Ivanovice – bydlení s venkovskou atmosférou a městem na dosah Ve městě, a přesto téměř na vesnici. V tiché slepé ulici Podbabská, jen pár kroků od lesa a přírodního parku Baba, stojí prostorný dům, který nabízí soukromí, krásné výhledy i řadu možností využití. Místo, kde si děti mohou užívat klidné prostředí a dospělí pohodlí města bez ruchu velkoměsta. PRO RODINU, VÍCE GENERACÍ I INVESTICI Čtyřpodlažní cihlový dům 8+2 s užitnou plochou téměř 300 m², zkolaudovaný v roce 1994, je vhodný pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Dispoziční členění nabízí potenciál až několika samostatně užívaných částí; kuchyně jsou nyní dvě, v dalších podlažích je prostor pro jejich vybudování. DISPOZICE DOMU • 1NP (přízemí): obytné místnosti, kuchyně, ložnice, koupelna, WC, technická místnost, sklad, vstupní hala a přímý vstup na zahradu. • 2NP (1. patro): obytné prostory s kuchyní, koupelnou a WC; terasa či prostorný balkon s výhledem do zeleně. • 3NP (2. patro): obytné prostory, koupelna a WC, místo pro budoucí kuchyni a balkon s nádherným výhledem k okolním lesům. • 4NP (3. patro): půdní vestavba s pokoji, koupelnou, WC a prostorem vhodným pro zřízení kuchyně. • Půda s úložným prostorem Dvojgaráž doplňuje parkovací stání na vlastním pozemku; parkovat lze také v ulici. TECHNICKÉ INFORMACE • Cihlová konstrukce, sedlová střecha, dřevěná okna s dvojskly • Obecní vodovod a vlastní studna, veřejná kanalizace • Plyn, elektřina 230/400 V, asfaltová příjezdová komunikace • Zahrada 169 m², zastavěná plocha 119 m² • PENB se zpracovává. Do jeho dodání je dočasně uvedena energetická třída G, která bude následně aktualizována. ZAHRADA A LOKALITA Zahrada je příjemným soukromým místem pro odpočinek, posezení i hry dětí. Klid slepé ulice, blízký les a zachovaná venkovská atmosféra Ivanovic vytvářejí mimořádně příjemné zázemí pro každodenní život. Nedaleko se nachází nákupní centrum Kaskády s Globusem, Bauhausem a řadou dalších obchodů a služeb. Výborné dopravní napojení usnadňuje cesty do centra Brna i směrem na Kuřim a Tišnov. Blízké pracovní příležitosti zároveň podporují potenciál pronájmu. Hledáte místo pro společný život více generací, velkorysé rodinné bydlení nebo nemovitost s investičním potenciálem? Přijďte se osobně přesvědčit, kolik možností tento dům nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.