Prodej domu 463 m² s pozemkem 1 062 m²

Vítejte v této nádherné nemovitosti, výjimečné vile zasazené do exkluzivní golfové komunity Santa Maria v Elvirii. Tato úchvatná nemovitost nabízí vzácnou kombinaci elegance, prostornosti a skvělé polohy – je to dokonalé středomořské útočiště pro rodiny, rekreanty i investory, kteří hledají příležitost k vysoce výnosnému pronájmu v jedné z nejvyhledávanějších enkláv Marbelly. Tato krásně zařízená vila, stojící na velkorysém pozemku o rozloze 1 062 m², disponuje 8 prostornými ložnicemi a 7 koupelnami, které jsou promyšleně rozmístěny na 543 m² vytříbené obytné plochy rozložené do tří podlaží. Vila La Rosa, navržená s ohledem na luxus i praktičnost, nabízí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem, což je ideální pro pořádání společenských akcí, odpočinek nebo vychutnávání slunečních paprsků na pobřeží Costa del Sol. Mezi hlavní přednosti patří: Moderní otevřená kuchyně s jídelním koutem, plynule přecházející na krytou terasu s výhledem na Středozemní moře a svěží golfové fairwaye. Soukromý vyhřívaný bazén obklopený odpočinkovými zónami. Altán v africkém stylu s venkovní kuchyní a grilem, ideální pro stolování pod širým nebem a koktejly při západu slunce. 6 ložnic s vlastní koupelnou pro maximální pohodlí a soukromí hostů. Individuálně regulovaná klimatizace a topení v každé místnosti, zajišťující celoroční komfort. Dva vjezdy – z hlavní třídy i ze strany golfového hřiště – s parkovištěm pro až 5 vozidel. Skvělá poloha, jen kousek pěšky od pulzujícího obchodního centra Elviria, mezinárodních škol a některých z nejkrásnějších pláží v Marbelle, včetně ikonických míst jako Nikki Beach a Plage Casanis. Centrum města Marbella a okouzlující Puerto Banús jsou vzdáleny pouhých 15 minut jízdy autem, zatímco letiště v Málaze je pohodlně dostupné do 25 minut. Ať už jako luxusní rodinný dům, prázdninová vila s vynikajícím potenciálem pro pronájem nebo jako promyšlená dlouhodobá investice, tento dům nabízí typický marbellský životní styl – kde se sofistikovanost snoubí s klidem u moře. V roce 2026 prošla nemovitost modernizací s využitím moderních, energeticky úsporných prvků, které zvyšují komfort a udržitelnost. Byly nainstalovány solární panely spolu s bateriovým systémem o výkonu 15 kW, což zajišťuje větší energetickou nezávislost. Pro zlepšení zásobování vodou byla rovněž přidána nová 500litrová nádrž na vodu. Dům nyní zahrnuje vyhřívaný bazén, který umožňuje celoroční využití, a je plně vybaven radiátory s ohřevem vody, které zajišťují rovnoměrné a efektivní vytápění v celém objektu. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com