Prodej domu 197 m² s pozemkem 352 m²

Prostorný, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům 5+kk o ploše 197 m², se třemi koupelnami, vlastní saunou, pracovnou, terasou a zahradou. Nově navíc s energetickou třídou PENB B, tepelným čerpadlem a klimatizací obytných místností. Dům je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí kombinaci velkorysého prostoru, moderního interiéru a nově také výrazně úspornějších technologií. Nemovitost prošla novou technologickou modernizací. Hlavním zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo vzduch–vzduch, které zároveň zajišťuje chlazení obytných místností v letních měsících. Ohřev teplé vody zajišťuje samostatné tepelné čerpadlo a původní elektrokotel zůstává pouze jako rezervní zdroj vytápění. Výsledkem je energetická náročnost budovy PENB B – velmi úsporná. Dům je rozložen do tří podlaží a jeho dispozice poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro celou rodinu. V přízemí se nachází hlavní obytná část s kuchyní a jídelnou, obývací pokoj, samostatná pracovna, technická místnost, koupelna s WC a vstupní chodba. Z obytné části je přímý vstup na terasu a zahradu. Ve druhém podlaží jsou dvě samostatné ložnice, prostorná koupelna s volně stojící vanou a vlastní saunou, samostatná toaleta a chodba. Podkroví nabízí další velkorysou ložnici s přiznanými dřevěnými prvky a vlastní koupelnou s toaletou. Díky tomu může fungovat jako samostatná rodičovská zóna, pokoj pro hosty nebo prostor pro starší dítě. Na obytnou část domu navazuje terasa a upravená zahrada, která poskytuje příjemné místo pro posezení, grilování i každodenní rodinný odpočinek. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku. Hlavní přednosti domu: - dispozice 5+kk - užitná plocha 197 m² - PENB B – velmi úsporná - kompletní rekonstrukce - tepelné čerpadlo jako hlavní zdroj vytápění - klimatizace obytných místností - tepelné čerpadlo pro ohřev vody - elektrokotel jako záložní zdroj - 3 koupelny - vlastní sauna - samostatná pracovna - terasa a upravená zahrada - parkování na vlastním pozemku - možnost okamžitého nastěhování - Potenciál dalšího snížení energetické náročnosti Podle zpracovaného PENB je možné dům dále posunout až do energetické třídy A doplněním fotovoltaické elektrárny. Modelový výpočet energetického specialisty počítá s roční výrobou přibližně 4 800 kWh; konkrétní návrh FVE je vhodné řešit individuálně s dodavatelem. Město Touškov nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Plzně. Nemovitost je vhodná pro rodinu, která hledá prostorný a hotový dům bez nutnosti další rekonstrukce, ale zároveň nechce dělat kompromis v komfortu, provozních nákladech ani moderních technologiích. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Alternativně je možné nemovitost nejprve pronajmout s podmínkou následného odkupu nejpozději do 6 měsíců. Tato možnost je určena zájemcům, kteří potřebují nejprve prodat svou současnou nemovitost, ale chtějí se do domu nastěhovat ihned. Konkrétní podmínky nájmu a následného odkupu budou sjednány individuálně.