Prodej obchodního prostoru 65 m²

PRODEJ LUXUSNÍHO KOMERČNÍHO PROSTORU 65 m² – PRAHA 4, VYŠEHRAD Osobní vlastnictví | Nadstandardní provedení | 2 samostatné vstupy | Možnost 2–3 nájemců Nabízíme k prodeji výjimečný nebytový prostor o ploše 65 m² v atraktivní lokalitě Na Bitevní pláni, Praha 4, v blízkosti historického Vyšehradu a Kongresového centra Praha. Nemovitost je v osobním vlastnictví, zkolaudována pro provoz salonu krásy a vyznačuje se nadstandardním interiérovým provedením, reprezentativním vzhledem a kvalitním technickým vybavením. PRESTIŽNÍ LOKALITA A BUDOUCÍ ROZVOJ Významnou předností je blízkost Kongresového centra Praha, jehož plánovaná modernizace a rozšíření mají být dokončeny v roce 2029. Součástí plánovaného projektu je nové propojení výstavních prostor s metrem. Po realizaci se předpokládá vzdálenost od nemovitosti k novému vstupu do metra přibližně 250 metrů. NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ • Dva samostatné vstupy • Tři sociální zařízení • Velké prosklené výlohy • Osvětlený reklamní panel • Čtyři bezpečnostní kamery se záznamem • Dva nezávislé zabezpečovací systémy • Klimatizace • Kvalitní nadstandardní interiérové provedení • Webová stránka • Propojení se sociálními sítěmi • Klientská databáze • Elektrické vytápění • Podlahové vytápění v části prostoru • ŠIROKÉ MOŽNOSTI PODNIKATELSKÉHO VYUŽITÍ Přestože je nemovitost v současnosti zkolaudována pro provoz salonu krásy, nabízí široké možnosti využití i pro další podnikatelské činnosti. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro podnikatele z různých oborů, v závislosti na požadavcích konkrétního provozu. Změnu užívání stavby bez stavebních úprav lze na stavebním úřadě vyřídit do 30 dnů. ATRAKTIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Dispozice nemovitosti umožňuje současné a nezávislé využívání dvěma až třemi nájemci. Tato flexibilita představuje významnou výhodu pro investory, kteří chtějí kombinovat více nájemních vztahů a vytvářet pravidelný příjem z pronájmu. Výjimečná poloha, osobní vlastnictví, nadstandardní vybavení a variabilní využití činí z této nemovitosti atraktivní investici s dlouhodobým potenciálem. S výběrem vhodného způsobu financování i jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.