Prodej stavebního pozemku 685 m²

Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 685 m² v žádané rezidenční lokalitě Nové Jirny, pouhých 50 metrů od Klánovického lesa. Pozemek vyniká kombinací bezprostřední blízkosti přírody, jižní orientace, soukromí a výborné dostupnosti Prahy. ZÁKLADNÍ PARAMETRY: Výměra: 685 m² Rozměry: přibližně 17 × 41 m (minimální šířka 16,1 m) Zastavitelnost: 30 % Orientace: jih Inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace a plyn v ulici Lokalita: klidná rezidenční ulice s rodinnými domy SOUKROMÍ A JIŽNÍ ORIENTACE Jižní část pozemku sousedí pouze se zahradami okolních nemovitostí, kde se nepočítá s další výstavbou. Tato poloha poskytuje příjemné soukromí a otevřený prostor bez bezprostředně navazující zástavby. Jižní orientace nabízí vhodné podmínky pro umístění obytné části domu s přímým propojením na zahradu, terasu či bazén. KLÁNOVICKÝ LES NA DOSAH Pouhých 50 metrů od pozemku začíná Klánovický les s rozsáhlou sítí cest pro procházky, běh i cyklistiku. Blízkost lesa představuje jednu z hlavních předností této lokality. DOSTUPNOST A OBČANSKÁ VYBAVENOST Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 150 metrů, s návazností na vlakové nádraží Praha-Klánovice a metro Černý Most. V Jirnech se nachází základní a mateřská škola, zdravotní středisko a další občanská vybavenost. Potraviny a dětská skupina jsou přibližně 150 metrů od pozemku, větší nákupní možnosti včetně supermarketu a drogerie přibližně 6 minut autem. Pro bližší informace či sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.