Prodej vícegeneračního domu 811 m², pozemek 1579 m²

Podnikejte i bydlete ve vlastním: Nadstandardní byt 240 m2, komerční prostory a stavební parcela v jednom Hledáte dokonalou rovnováhu mezi pracovním a osobním životem? Nabízíme unikátní nemovitost ve Varnsdorfu, která vám umožní mít vše pod jednou střechou, a přesto v naprostém soukromí. Tento masivní skeletový dům je připraven stát se vaší novou firemní základnou i velkorysým domovem. Hlavní dominanty nabídky: Rezidence snů (240 m2): Celé jedno patro o rozloze 240 m2 je vyhrazeno pro nadstandardní byt. Díky vlastnímu vchodu je zajištěno maximální soukromí. V zadní části domu je garáž a u vstupu do bytu garážové stání. Skeletová konstrukce domu umožňuje libovolně měnit dispozici pomocí sádrokartonových příček – můžete mít obrovský "loftový" obývací pokoj nebo několik prostorných ložnic a pracovnu. Podnikání pod kontrolou: Zbývající části budovy nabízejí flexibilní prostory pro kanceláře, obchody, bistro, e-shop se zázemím nebo ordinace. Vše máte doslova pár kroků od snídaně, bez dojíždění a dalších nákladů na pronájem. Investiční bonus – Stavební parcela: K domu náleží další pozemek, který je součástí ceny a dle územního plánu umožňuje stavbu dalšího domu. Můžete zde postavit dům pro děti, rodiče, nebo parcelu zhodnotit samostatným prodejem. Technické a ekonomické výhody: Flexibilita: Díky konstrukci s minimem nosných vnitřních stěn si upravíte dispozici přesně podle aktuálních potřeb. Okamžitý výnos: Stávající pronajaté prostory generují výnos přes 300 000 Kč/rok, což vám pokryje významnou část nákladů na provoz a správu celého domu. Verdikt: 810 m2 podlahových ploch za cenu 9,9 mil. Kč. Cena za kterou dnes nepostavíte v tomto rozsahu ani hrubou stavbu. Zde získáváte hotový objem, obrovský byt s příslušenstvím, komerční zázemí a další stavební pozemek. Je to investice do svobody? vašeho podnikání i kvality rodinného života.