Prodej zemědělské usedlosti 200 m², pozemek 4853 m²

Hledáte místo s neopakovatelným venkovským kouzlem, absolutním klidem a prostorem, kde můžete realizovat své sny? Nabízíme k prodeji historickou zemědělskou usedlost na adrese Vadín 17 (obec Okrouhlice), která v sobě spojuje atmosféru tradičního venkova a neomezené možnosti budoucího využití. Nemovitost je v původním stavu určená k rekonstrukci, což novému majiteli dává jedinečnou šanci přizpůsobit si celý prostor přesně podle vlastních představ – ať už pro stylové rodinné sídlo, ekofarmu, nebo kombinaci bydlení s podnikáním. ## Základní informace o nemovitosti Celková plocha pozemku: 4853 m 2 Hlavní obytná budova: Dispozice 2+kk určená k rekonstrukci. Hospodářské prostory: Na obytnou část navazují dvě velké chlévy/chýše pro dobytek. Stodola s garáží: Prostorná stavba navazující z druhé strany domu. Inženýrské sítě: Elektřina zavedena, veřejná kanalizace, na pozemku vlastní studna (s možností snadného napojení na obecní vodovodní řád). Hlavní přednosti a unikátní prvky Unikátní dominantní stodola: Skutečným klenotem celého pozemku je samostatná, částečně podsklepená velká stodola. Tento monumentální prostor je ideální pro přestavbu na luxusní trvalé bydlení (ateliér, loft) nebo pro podnikatelské záměry (pension, dílna, sklad, svatební stodola). Stavební potenciál: Rozsáhlý pozemek (zahrada a sad) je dle územního plánu vhodný k další výstavbě. Můžete zde postavit další rodinný dům nebo prostor dál rozvíjet. Možnost budoucího rozšíření: Velkou výhodou je exkluzivní možnost budoucího odkupu vedlejšího pozemku s hlavní stavbou (aktuálně odděleno v katastru nemovitostí), což vám umožní usedlost v budoucnu ještě zvětšit. Lokalita a dostupnost Usedlost se nachází v maximálně klidné a tiché lokalitě, která garantuje stoprocentní soukromí. Přitom je ale skvěle dostupná: Okrouhlice (4 minuty autem): Kompletní občanská vybavenost, obchody, škola, školka a vlaková stanice s přímým spojením. Havlíčkův Brod (do 20 minut): Okresní město s kompletní infrastrukturou, nemocnicí a službami v rychlém dosahu. Názor makléře: Tato nemovitost je výjimečná svou variabilitou. Kombinace velké výměry pozemku, možnosti další stavby a nádherné historické stodoly se na trhu objevuje jen zřídka. Ideální pro vizionáře, kteří chtějí vybudovat rodové sídlo nebo originální podnikatelský projekt.