Prodej chalupy 200 m², pozemek 639 m²

Původní hájenka na samotě v Čejěticích, pozemky 2 372 m² Cena: 4 500 000 Kč Prodáváme naši rodinnou chalupu — původní hájenku, která pro nás byla a stále je výjimečným místem. Důvod je jednoduchý: už nemáme dost času věnovat jí péči, kterou si zaslouží. Rádi bychom ji proto předali někomu, kdo si její kouzlo oblíbí stejně jako my. Přibližně 160 let staré kamenné zdi, večery u krbu a poloha na samotě dávají tomuto místu charakter, který se těžko nahrazuje. Hájenka nabízí prostor pro společné chvíle s rodinou i přáteli, odpočinek mimo každodenní shon a rekreaci bez připojení k elektrické síti. Je to místo pro ty, kteří hledají opravdové chalupaření a mají chuť postupně pečovat o starý dům. Chalupu lze dál využívat k rekreaci a postupně opravovat, nebo se pustit do rozsáhlejší rekonstrukce podle vlastních představ. Jedná se o oficiální stavební parcelu uprostřed lesa. Pro někoho bude místem rodinných víkendů, pro jiného útočištěm, kam se může vracet, když chce nechat každodenní svět na chvíli za sebou. Mít takové místo, kam se vracet, má své kouzlo dnes — a možná ještě větší za pět nebo deset let. Co je součástí prodeje Prodáváme samostatnou nemovitost s evidenčním číslem 52 v Čejěticích, která tvoří delší rameno původního objektu ve tvaru L. Navazující kratší část má jiného vlastníka a není součástí nabídky. Samota tedy označuje polohu celé hájenky. Součástí prodeje jsou celé pozemky o výměře 2 372 m²: • parcela 42/2 — zastavěná plocha a nádvoří, 639 m²; • parcela 656/2 — trvalý travní porost, 1 733 m². Užitná plocha je orientačně 200 m². Dvě obytné části, čtyři ložnice a tři vstupy První obytná část je částečně zrekonstruovaná. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny a dále do předsálí s krbem. Na něj navazuje největší místnost chalupy — obývací pokoj s kuchyní — a potravinová komora. V patře jsou dvě ložnice, samostatné WC a půdní prostory. Druhá obytná část má vlastní vstup. V přízemí se nachází obytná místnost s krbem, WC a vstup do sklepa. Po schodech se dostanete ke dvěma dalším ložnicím a půdním prostorám. Třetí samostatný vstup vede do dřevníku. Konstrukce a stav Chalupa má kamenné obvodové zdivo, dřevěný krov a střechu z pálených tašek. Kolem objektu je provedena drenáž. Vedle rekonstruované obytné části je třeba počítat s tím, že stav střechy, krovu a zdiva odpovídá stáří domu. Nemovitost bude vyžadovat průběžnou péči a do budoucna alespoň částečnou rekonstrukci. Provoz mimo elektrickou síť Vytápění zajišťují dva krby a troje kamna, vaření plynový sporák na láhev. Chalupa není připojena k elektrické distribuční síti. Pro osvětlení na 12 V slouží tři malé solární panely na prodávané části; další elektrické rozvody lze napájet elektrocentrálou. K dispozici je vlastní studna a další společná studna v lese. Pitnost vody ze studní není doložena rozborem. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Objekt nemá centrální rozvod teplé vody. Chalupa slouží především k sezonní rekreaci. Zimní pobyt je možný ve vytápěných místnostech, vodní systém se však v zimě kvůli zamrzání nepoužívá. Příjezd a předání Příjezd vede po lesní cestě, která je sjízdná běžným osobním automobilem i v zimě. Parkování je možné na ploše před objektem mimo prodávané pozemky. Vybavení ponecháme podle dohody. Předání je možné ihned.