Prodej chaty 79 m², pozemek 2569 m²

Nabízíme k prodeji útulnou, částečně podezděnou dřevostavbu chaty o dispozici 3+1, dle digitálního měření o užitné ploše 79 m², situovanou ve vyhledávané a klidné lokalitě Zbořený Kostelec u Týnce nad Sázavou. Tato chata okouzlí neopakovatelnou osobní atmosférou a nádherným spojením s okolní přírodou. V přízemí domu vás přivítá prosklená chodba, ze které se přechází do kuchyně a prostorného obývacího pokoje, ve kterém dominují útulná krbová kamna. První patro tvoří chodba, spousta praktických úložných systémů a dvě samostatné ložnice ideální pro odpočinek. V roce 2000 prošel objekt rekonstrukcí opláštění i oken a v roce 2005 byla realizována obnova elektrických rozvodů. Největší předností nemovitosti je rozlehlý svažitý pozemek o výměře 2 569 m² plný vzrostlých stromů, keřů a květin, který zajišťuje naprosté soukromí a přímý kontakt s přírodou díky soukromé brance vedoucí přímo do sousedícího lesa. Pozemek je skvěle vybaven po technické i užitné stránce: v jeho spodní části se nachází garáž (17,61 m² dle digitálního měření) s přivedenou elektřinou a vjezdem skrz bránu, a vedle chaty praktický přístřešek na nářadí. Dále zde najdete kůlnu na nářadí (8,85 m² dle digitálního měření) s elektřinou a připravenými inženýrskými sítěmi, což nabízí ideální možnost její přestavby na plnohodnotnou koupelnu s toaletou. Na pozemku je rovněž k dispozici venkovní sprcha a stylová venkovní toaleta napojená na podtlakovou kanalizaci. Inženýrské sítě a zdroje jsou vyřešeny nadstandardně: nemovitost má vlastní zdroj pitné vody z vrtané studny (hloubka 42,6 m z roku 2010), je vybavena třífázovým jističem, motorovým proudem i rozvodem na plynovou bombu. Využívat lze také studánku s užitkovou vodou a originální venkovní bazének z pivovarské nádrže s kompletní filtrací i ohřevem, který může sloužit jako sekundární zdroj vody. Zajímavostí pozemku jsou koleje s výtahem (nyní mimo provoz), které v minulosti usnadňovaly dopravu věcí ve svahu. Okolí nemovitosti nabízí mimořadný rekreační a volnočasový potenciál v srdci oblíbeného Posázaví. Dominantou blízkého okolí je romantická zřícenina hradu Zbořený Kostelec z 14. století tyčící se nad řekou Sázavou. Sama řeka Sázava poskytuje skvělé podmínky pro vodáctví, kanoistiku, rybaření i letní osvěžení a v okolí vede vyhledávaná Posázavská stezka i malebné cyklostezky. Veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, pošty, škol a lékařů najdete v sousedním Týnci nad Sázavou (cca 3 km) nebo v nedalekém Benešově (cca 10 km). Velkou výhodou je také výborná dostupnost do Prahy, a to jak autem, tak autobusovým či vlakovým spojením v rámci Posázavského pacifiku. Tato nemovitost představuje perfektní únik z města pro milovníky přírody i praktické chalupáře. Tato nemovitost představuje perfektní únik z města pro milovníky přírody i praktické chalupáře, kteří ocení její technickou připravenost a neopakovatelný charakter. Neváhejte a kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Budeme se těšit.