Prodej bytu 3+1 83 m²

Hledáte prostorný byt pro celou rodinu? Láká Vás bydlení v menším bytovém domě se zahradou, velkým sklepem a možností upravit si interiér podle vlastních představ? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi prostorný byt 3+1 o užitné ploše 83,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici U Hřiště v Kunštátě. V domě se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje klidnější a komornější prostředí. V roce 2023 prošel dům revitalizací, která zahrnovala novou fasádu, zateplení, výměnu oken ve společných prostorách a vstupních dveří. Nová střecha byla realizována v roce 2016. Ke společnému užívání je k dispozici oplocená zahrada se skleníkem, dvůr a místo v dřevníku. Parkování je možné před domem nebo ve dvoře. Energetická náročnost budovy je uvedena ve třídě G, jelikož PENB zatím nebyl dodán. Byt je v dobrém a udržovaném stavu, jeho interiér však nabízí prostor pro modernizaci podle vlastních představ. Dominantou je prostorný obývací pokoj s verandou a krbovými kamny na dřevo. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel z roku 2021. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 10,1 m². A pokud patříte mezi fotbalové fanoušky, potěší Vás výhled z bytu přímo na místní fotbalové hřiště. Výměry jednotlivých místností: kuchyně 7,9 m², obývací pokoj s verandou 28,1 m², pokoj 14,9 m², pokoj 16,3 m², koupelna 6,3 m², předsíň 6,8 m², samostatné WC 1,1 m² a spíž 1,8 m². Měsíční náklady činí celkem 7 881 Kč: elektřina 610 Kč, plyn 1 900 Kč, voda 370 Kč, fond oprav 4 625 Kč, společná elektřina 40 Kč, odměna správce SBD 206 Kč, režie SVJ 50 Kč, pojištění domu 80 Kč. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou zabývající se inspekcí nemovitostí. Certifikovaný inspektor posoudil technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a pomocí neinvazivních měřicích přístrojů. Kunštát nabízí příjemné bydlení v menším městě s dobrou občanskou vybaveností. Najdete zde mateřskou a základní školu, obchody, zdravotní služby, poštu, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Okolní příroda vybízí k procházkám, turistice i cyklistice. Výhodou je také dobrá dostupnost Boskovic, které nabízejí širší možnosti služeb a občanské vybavenosti.