Prodej bytu 2+1 66 m²

Prodej světlého bytu 2+1, 66 m² po rekonstrukci. EKONOMIKA: • Skvělá investice - nízká cena za m2 ve Žďáře (4 990 000 / 66 = 75 600 Kč/m2) a přitom v nejžádanější lokalitě. • Měsíční poplatky 2 439 Kč / měsíc + zálohy na elektřinu POPIS: Hledáte moderní, světlé bydlení bez dalších investic a starostí s řemeslníky? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě na pomezí ulic Chelčického a Haškova ve Žďáře nad Sázavou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 2. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Čistá podlahová plocha bytu činí 58 m² + zasklená lodžie 5 m² + sklep 3 m². Celková plocha činí 66 m². Byt je ihned volný k nastěhování a představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i bezpečnou investici na pronájem. Byt nabízí skvělé dispoziční uspořádání s výbornou světelnou pohodou – obytné místnosti jsou orientovány na jihozápad a severovýchod, kuchyně na severovýchod. REKONSTRUKCE: • Bytové jádro a koupelna: Vyzděné jádro, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou (WC) a přípravou na pračku. • Kuchyně: kuchyňská linka značky Oresi uzpůsobená pro pohodlné každodenní vaření. • Technické rozvody: Kompletně nová elektroinstalace v mědi (Cu) v celém bytě a nové plastové rozvody vody i odpadů. • Stropy a osvětlení: Nové sádrokartonové podhledy s integrovaným úsporným LED osvětlením. • Podlahy a dveře: Nové kvalitní vinylové podlahy v celém bytě a interiérové dveře. • Okna: Kvalitní okna z profilů Rehau včetně nových žaluzií. • Špičkové zabezpečení: Bezpečnostní vstupní dveře třídy BT3 (požární odolnost 45 minut, akustický útlum 42 dB) osazené prémiovým kováním Rostex a špičkovým bezpečnostním zámkem Mottura. • Úložné prostory: Samostatná praktická šatna přímo v bytě + sklepní kóje v suterénu. • Lodžie: Zasklená plocha 5 m² orientovaná do zeleně, vybavená elektrickou zásuvkou. • Interiér: Součástí jsou také nové záclony a závěsy šité na míru. OKOLÍ: Občanská vybavenost: V těsné blízkosti se nachází mateřské i základní školy, supermarkety a nákupní zóny, lékárny i úřady. Doprava: Zastávky MHD jsou přímo v okolí domu. Vlakové a autobusové nádraží je v příjemné docházkové vzdálenosti, což zajišťuje skvělé spojení po městě i přímé spoje směr Brno a Praha. Příroda a relaxace: Okolí domu lemuje vzrostlá zeleň. Během několika minut chůze se dostanete k rybníkům (Horní, Kamenný a Radonínský rybník) i na cyklostezky a turistické trasy navazující CHKO Žďárské vrchy. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoliv právních vad, zástavních práv či věcných břemen a je připravena k okamžitému předání novému majiteli. V případě zájmu vám rádi pomůžeme se zajištěním výhodného hypotečního financování. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás telefonicky a sjednejte si termín osobní prohlídky. Rádi vám byt osobně představíme.