Prodej bytu 2+1 51 m²

Nabízím k prodeji byt ve 3. podlaží ze 4 na adrese Dukelských hrdinů 719. Byt je díky své praktičnosti a umístění v klidné části blízko centra vhodný pro rodiny s dětmi nebo na pronájem, sehnat nájemníka nebyl nikdy problém. Jedná se o udržovaný byt v cihlovém domě z 50. let v centru města. Budova v těsné blízkosti autobusového nádraží je po celkové rekonstrukci z r. 2015 (sklepy, chodby, nová střecha, balkony, zateplení), se společným rozvodem internetu (platí se z FO), satelitu i antény. Obývák i ložnice jsou s dostatkem světla otočeny na jih do zeleného vnitrobloku. Byt o ploše 51 m2 působí díky praktické dispozici prostorným dojmem, má velkou plochu obytných místností (kuchyň 14 m2, obývák 16 m2, ložnice 13 m2), je v současné době pronajat čtyřčlenné rodině. Po vstupu malou chodbou se otevře relativně velká obytná kuchyň propojená křídlovými dveřmi s obývakem, které obě místnosti propojují v jeden vzdušný celek s výhledem do zeleně. Z obýváku lze pokračovat do ložnice s okny do vnitrobloku. Do koupelny je vstup z chodby, viz přiložená dispozice. Z obýváku je vstup na prostorný balkon (6 m2) s možností posezení, výhledem do zeleně vnitrobloku a integrovaným sklopným sušákem prádla. K bytu náleží zděný sklep (7 m2) s bezbariérovým výstupem na zahradu. Ve fotogalerii lze vidět i tři varianty možných stavebních úprav od architektky, které propojují ložnici s chodbou. Byt má vyhrazené parkovací stání na přilehlém parkovišti, za domem je společná oplocená zahrada, za ní vnitroblok se zelení vhodný k odpočinku. Byt má díky zateplení, plastovým oknům s dvojskly a nízkým odvodům do FO příznivé provozní náklady (960 Kc plus el. a plyn). Na domě je vše spraveno, FO je bez dluhů, SVJ bezproblémově spolupracuje. Topení i ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem Protherm umístěným v koupelně a ovládaným termostatem z obýváku. Teplovodní radiátory jsou umístěny v každé místnosti. Radiátory a kotel byly instalovány v r. 2014. Stupačky a voda byly rekonstruovány cca před 20 lety, elektrika je v mědi. Možnost hypotéky přes předjednaného hypotečního specialistu.