PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU 2 737 m² – VRANOVICE NAD SVRATKOU

Zajímavá investiční příležitost pro developery a investory Nabízím k prodeji oplocený pozemek o výměře 2 737 m² v obci Vranovice nad Svratkou (691 25). Pozemek nabízí zajímavý potenciál pro developerský projekt a několik možností budoucího využití. MOŽNOSTI VÝSTAVBY Na základě dostupných podkladů a vyjádření stavebního úřadu se nabízejí dvě hlavní varianty využití pozemku: 1. Výstavba až 3 rodinných domů Dle vyjádření stavebního úřadu v rámci územního plánování je možné uvažovat o rozdělení pozemku až na tři samostatné parcely pro výstavbu rodinných domů. Tato varianta není zahrnuta do již vydaného stavebního povolení a její realizace podléhá příslušným povolovacím postupům. 2. Výstavba 2 rodinných domů a 10 garáží Pro výstavbu 10 garáží je již vydáno platné stavební povolení. Možnost doplnění projektu o dva rodinné domy vychází z možností výstavby dle vyjádření stavebního úřadu. Vydané stavební povolení se vztahuje pouze na garáže, nikoliv na rodinné domy. Na stavebním úřadě je zároveň zpracován projekt přípojek inženýrských sítí. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě, která kombinuje klidné prostředí pro bydlení s dobrou dostupností centra obce a dopravního spojení. Klidná poloha mimo ruch hlavní ulice. Vlastní příjezdová cesta zajišťující přístup k pozemku. Občanská vybavenost v obci, včetně běžných služeb, lékaře, zubního lékaře a lékárny. Mateřská škola pro rodiny s malými dětmi. Vlakové spojení na trase Brno–Břeclav. Dobrá dostupnost dálnice D52, umožňující pohodlné cestování směrem na Brno i Mikulov. Díky kombinaci klidného prostředí, dostupných služeb a dopravní infrastruktury představuje lokalita zajímavé místo pro budoucí rezidenční výstavbu. DALŠÍ PŘEDNOSTI POZEMKU Celková výměra 2 737 m². Oplocený pozemek. Zateplený mobilheim v zadní části pozemku, vhodný například jako zázemí stavebních pracovníků nebo skladovací prostor během realizace projektu. CENA A ZÁKLADNÍ INFORMACE Lokalita: Vranovice nad Svratkou, 691 25 Výměra: 2 737 m² Cena za m²: 4 500 Kč Celková cena: 12 316 500 Kč V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky. (+420 604 905 176) Realitní kanceláře prosím nevolat. Děkuji za respektování.