Prodej domu pro bydlení i podnikání u přehrady, Horní Bečva

Ev.č. ZL04948 Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný dům v Horní Bečvě, přímo pod hrází místní přehrady. Nemovitost, která dříve sloužila jako penzion, zaujme především ty, kteří hledají dostatek prostoru pro vlastní bydlení a zároveň chtějí pod jednou střechou rozvíjet své podnikání. Součástí domu je samostatný byt o dispozici 2+1, který nabízí zázemí pro majitele. Další prostory dávají možnost uvažovat o propojení soukromého bydlení s ubytováním hostů nebo o úpravě pro širší rodinu. Případná změna využití či rozdělení na samostatné apartmánové jednotky vyžaduje ověření technických možností a příslušná povolení. V ubytovací části se nachází celkem 14 pokojů, včetně tří rodinných apartmánů, s kapacitou 32 pevných lůžek a možností přistýlek. Každý pokoj má vlastní koupelnu. Přestože byl provoz penzionu před osmi lety ukončen, objekt je průběžně udržovaný, vybavení je zachovalé a pokoje mají novější matrace. Nový majitel tak může při plánování úprav vycházet ze stávajícího uspořádání a postupně jej přizpůsobit svým představám. V přízemí najdete prostory původní restaurace, rozdělené na dvě části s kapacitou 30 a 50 míst, na které navazuje terasa se dvěma oddělenými zónami. Tyto společenské prostory mohou být zajímavým základem pro budoucí provoz i vlastní záměr nového majitele. K dispozici je také vybavená kuchyně, sklady, prádelna a kancelář. Horní Bečva nabízí příjemné prostředí pro život i rekreaci během celého roku. Přehrada je jen pár kroků od domu, v okolí jsou turistické trasy a cyklostezky vedoucí beskydskou přírodou. V zimě můžete využít blízký lyžařský areál a běžecké trasy. Poloha na trase mezi Rožnovem pod Radhoštěm a slovenskou hranicí je výhodná také pro případné pokračování v ubytovacích či gastronomických službách. Tento dům nabízí prostor pro vlastní bydlení, podnikatelský záměr i jejich vzájemné propojení. Jeho hlavní předností je rozsah a variabilita prostor v oblíbené rekreační lokalitě. Energetický průkaz se aktuálně zpracovává, proto uvádíme energetickou třídu G. V případě zájmu o více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku Elišku Zvonkovou. Těším se na osobní setkání při prohlídce. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná