Pronájem bytu 1+1 39 m²

Nabízím k pronájmu pěkný byt po kompletní rekonstrukci, provedené před 5 lety, s výměrou 39 m2, ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu, v klidné části Kolína, blízko centra města. Byt se skládá z předsíně s vchodem do koupelny, do obývací místnosti a do kuchyně. Předsíň je vybavena šatní skříní, botníkem a věšákem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, žebříkem na ručníky, zrcadlem, podumyvadlovou skříňkou, toaletou a umyvadlem. V kuchyni je prostorná rohová kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou. V obývací místnosti se nachází velká šatní skříň. Okna bytu jsou na sever, do ulice Pražská. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně stoupaček a veškerých sítí. V obývací místnosti je položena plovoucí podlaha, ve zbytku bytu je položena dlažba. Vytápění a TUV jsou realizovány kondenzačním plynovým kotlem, v obytných místnostech jsou instalovány nástěnné radiátory, v koupelně je topný žebřík. V koupelně je také instalováno elektrické podlahové vytápění. Díky zateplení stropů a částečně i stěn a novým plastovým oknům jsou náklady na vytápění optimalizovány. Platby za energie - elektřinu a plyn hradí nájemce přímo dodavatelům, předpokládané zálohy jsou 3 000 Kč měsíčně. Vodné a stočné hradí nájemce zálohově ve výši 300 Kč měsíčně za každou osobu. Úhrada za služby (internet, úklid společných prostor, osvětlení společných prostor) ve výši 1000 Kč měsíčně je již započítána jako součást nájmu. Kauce je ve výši 3 měsíčních nájmů. V současné době probíhá úklid bytu po malování a opravách, prohlídky budou možné od 26. 10., dle domluvy. Pronájem bytu je možný od 1.11.2026. Vzhledem ke stavu bytu a vybavení hledáme nájemce nekuřáka, bez domácích mazlíčků. RK a sociální agentury prosím nevolat. Děkuji.