Prodej domu 119 m², pozemek 1.459 m²

Moderní rodinný dům 4+kk u lesa, Smržovka, Jizerské hory Nabízím k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a ploše 119 m² na pozemku o rozloze 1 459 m² ve Smržovce v Jizerských horách. Dům stojí na konci slepé ulice, v bezprostřední blízkosti lesa, s výhledem na okolní kopce a zeleň. Díky své poloze nabízí klidné prostředí pro každodenní bydlení i rekreaci, přitom s dobrou dostupností do Jablonce nad Nisou a Liberce. Dispozice a vybavení Dům je dvoupodlažní dřevostavba s klasickou sedlovou střechou a moderním interiérem v kombinaci světlých barev a dřevěných prvků. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou o celkové ploše 34 m². Díky velkým francouzským a rohovému oknu je místnost světlá a nabízí příjemný výhled do zeleně. Kuchyňská linka ve tvaru U je vybavena vestavnými spotřebiči. V přízemí je dále vstupní chodba, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Do patra vedou dubové schody. Najdete zde tři samostatné pokoje – hlavní ložnici se šatnou (17 m²) a další dva pokoje (11 m² a 16 m²). Všechny pokoje mají velká francouzská okna s výhledy do okolí. Součástí patra je také koupelna o ploše téměř 10 m² s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC. V celém domě je podlahové vytápění a podlahy v dekoru dubového dřeva. Interiér je zařízený v jednoduchém moderním stylu s přírodními prvky. Dům se prodává vybavený a je možné jej začít využívat bez nutnosti dalšího zařizování. Technické informace - Dispozice: 4+kk - Plocha domu: 119 m² - Pozemek: 1 459 m² - Konstrukce: dřevostavba - Vytápění: tepelné čerpadlo Vaillant vzduch–voda s bivalentním elektrokotlem - Ohřev vody: zásobník o objemu 188 l - Podlahové vytápění v celém domě - Plastová okna s izolačními trojskly - Zdroj vody: vlastní vrtaná studna (30 m) - Odpadní vody: domovní ČOV s biofiltrem a vsakováním - Energetická náročnost budovy: třída C Lokalita Dům se nachází v ulici Okružní ve Smržovce, v klidné rezidenční části s novější zástavbou. Ulice je slepá, bez průjezdného provozu, a v těsné blízkosti domu začíná les. Okolí nabízí široké možnosti celoročního vyžití – pěší turistiku, cyklistiku, běžecké i sjezdové lyžování. V dostupné vzdálenosti se nacházejí Tanvaldský Špičák, Josefův Důl, Bedřichov nebo Protržená přehrada. Smržovka poskytuje běžnou občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací a vlakového i autobusového spojení. Jablonec nad Nisou je vzdálen přibližně 10 minut autem, Liberec přibližně 20–25 minut. Dům je vhodný pro trvalé bydlení, jako rekreační nemovitost i pro zájemce, kteří uvažují o jeho využití ke krátkodobému pronájmu. Další informace Dům se prodává včetně vybavení. Energetická náročnost budovy je C. V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.