Prodej vícegeneračního domu 469 m², pozemek 874 m²

Společnost Protsenko & Svoboda nabízí v zastoupení majitele k prodeji jedinečnou rodinnou vilu v srdci Českého Krumlova. Jen několik minut pěšky od historického centra, a přesto v klidu prestižní vilové čtvrti. Tato prostorná vila z 30. let spojuje výjimečnou adresu, krásné výhledy, velkorysý prostor a atmosféru domu, který má skutečný charakter. Je ideální pro rodinu, která hledá reprezentativní bydlení s dostatkem soukromí, zahradou a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ. Nabízí také skvělé podmínky pro vícegenerační bydlení. Výjimečné místo k životu Vila stojí v jedné z nejhezčích a nejklidnějších částí Českého Krumlova, na mírně vyvýšeném pozemku s krásným výhledem na historickou část města. Prestižní lokalita nabízí příjemnou kombinaci naprostého soukromí, neopakovatelné atmosféry starého Krumlova a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Historické centrum města je vzdálené jen několik minut pěší chůze. Zahrada, která rozšiřuje možnosti domu Celková výměra užívaného pozemku činí 1 078 m². Z toho je 678 m² ve vlastnictví a dalších 400 m² je pronajato od města za symbolických 3 210 Kč ročně. Zahradu zdobí vzrostlé ovocné stromy a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, dětské hřiště, rodinný bazén i klidnou odpočinkovou zónu. Čtyři podlaží a prostor pro vlastní představy Dům má čtyři podlaží, která lze rozdělit do velkorysých a funkčních obytných zón: - Suterén nabízí technické zázemí, prádelnu a skladovací prostory. Vytvořit zde lze také hobby dílnu nebo domácí posilovnu. - Přízemí tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem do zahrady, jídelna a kuchyně s možností propojení s terasou. - Patro poskytuje prostor pro tři až čtyři ložnice, dětské pokoje, koupelny a šatny. - Podkroví ukrývá nádherný otevřený prostor, který může sloužit jako ateliér, pracovna nebo velká ložnice s výhledem na město. Dispozice domu je ideální pro komfortní rodinné bydlení a zároveň umožňuje vytvořit oddělené zázemí pro více generací. Architektura s duší Cihlová vila pochází přibližně z roku 1930 a dodnes si zachovala původní architektonické prvky a atmosféru své doby. Nabízí mimořádnou příležitost k citlivé rekonstrukci podle vlastního vkusu a potřeb budoucích majitelů. Objekt není památkově chráněn, rekonstrukci je tak možné realizovat bez omezení vyplývajících z individuální památkové ochrany domu. Technické parametry Zastavěná plocha: 308 m² Užitná plocha: 406,92 m² Suterén: 94,74 m² Přízemí: 147,91 m² Patro: 133,17 m² Podkroví: 93,60 m² Počet podlaží: 4 Konstrukce: cihla Fasáda: omítka Podlahy v interiéru: parkety, dlažba a PVC Rok výstavby: přibližně 1930 Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel. Dům pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy Tato vila je ideální pro rodinu, která hledá reprezentativní sídlo v krásném prostředí, s velkou zahradou, dostatkem prostoru a soukromí. Zároveň představuje skvělou volbu pro vícegenerační bydlení. Je to dům s historií, noblesou a mimořádným potenciálem – na adrese, která se v nabídce objevuje jen výjimečně. Máte zájem si dům prohlédnout? Neváhejte nás kontaktovat.