Prodej rodinného domu 130 m², pozemek 521 m²

Nabízíme Vám k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Mělčany, přibližně 20 km od Brna. Dům prošel v letech 2009–2013 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s nízkými provozními náklady a možností dalšího rozšíření obytného prostoru. Dům je postaven z cihel. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, nové podlahy a sádrokartonové stropy s čedičovou izolací. Plastová okna a střešní krytina z pálených tašek jsou přibližně 16 let staré. Vytápění domu i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Součástí domu je garáž s průchodem na dvůr za domem. Další výhodou je prostorná půda, která nabízí možnost rozšíření stávající dispozice o další obytné místnosti. Měsíční náklady na bydlení: Elektřina: cca 1 500 Kč Plyn: cca 2 000 Kč Voda: cca 300 Kč/osoba Orientační měsíční náklady na elektřinu a plyn činí 3 500 Kč + voda dle počtu osob. Lokalita a dostupnost Obec Mělčany nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Brna, kam se autem dostanete přibližně za 25–30 minut. Výhodou je možnost využití několika příjezdových tras, například přes Rajhrad a Syrovice nebo Dolní Kounice, podle aktuální dopravní situace. Dům je již volný a nastěhování je možné po vzájemné dohodě. Energetický průkaz budovy (PENB) bude doplněn. Uvedená nabídková cena zahrnuje provizi realitní kanceláře ve výši 4 %, kterou hradí zájemce o koupi. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.