Prodej rodinného domu 182 m², pozemek 400 m²

Prodáváme podsklepený dům 6+kk s vlastní wellness zónou, venkovní pergolou obklopenou zahradou poskytující dostatek soukromí. Dům se nachází nedaleko centra obce Hradištko (okres Praha-Západ) v klidné lokalitě obklopené přírodou, kde můžete ráno odvést děti pěšky do školy, odpoledne vyrazit do lesa nebo k řece (Sázavě či Vltavě) a večer relaxovat ve vlastní sauně a vířivce. Dům byl kolaudován v roce 2008 a je postaven z cihelného systému Porotherm se zateplenou fasádou. Díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu, práci z domova i pohodlné trávení volného času. Jedním z nejpříjemnějších míst v domě je víceetážová obývací zóna (obývací pokoj, jídelní a kuchyňský kout) s vysokým stropem a navazující zimní zahradou, která vytváří ideální prostor pro posezení s rodinou nebo klidné ranní chvíle u kávy s výhledem do zeleně. Skutečnou výjimečnost této nemovitosti podtrhuje vlastní wellness zóna. K dispozici je sklepní finská sauna s ochlazovacím sprchovým koutem a venkovní vířivka, díky kterým si můžete dopřát relaxaci v soukromí domova po celý rok. O příjemnou tepelnou atmosféru se stará kombinace elektrického podlahového vytápění a ústředního topení napojeného na teplovodní výměník z krbových kamen. V zimních měsících oceníte nejen tepelný komfort, ale i jedinečné kouzlo živého ohně. Jižní orientace střechy do budoucna nabízí ideální podmínky pro pořízení fotovoltaické elektrárny. Rozvod ústředního topení v domě zase možnost napojení tepelného čerpadla. Na pozemku o celkové výměře 400 m² se nachází udržovaná zahrada, zastřešená pergola o ploše 12 m² s možností uzavření bočních stěn a možností přitápění infračerveným topidlem, motogaráž/kolárna, podkrovní sklad, dřevník a retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 9 m³. Zahrada má 3 stromy - jedle douglaska, kaštanovník setý (jedlý kaštan) a slivoň meruňku. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku pro jedno větší a jedno menší vozidlo. Další parkovací místa jsou před domem na veřejné komunikaci. Dispozice a vybavení • 6 obytných místností • prostorná hala • zádveří • šatna • koupelna • 2 samostatná WC s bidetovou sprškou • zimní zahrada • sklep • sauna se sprchovým koutem • kolárna • sklad • motogaráž/kolárna Lokalita Hradištko pod Medníkem nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v přírodě a plnohodnotné občanské vybavenosti. V obci najdete: • základní školu s výukou od 1. do 9. třídy včetně přípravné třídy, • mateřskou školu, • autobusové i vlakové spojení PID, • dvě prodejny potravin (připravovaná a obcí schválená výstavba supermarketu Billa), • poštu, • kavárnu a cukrárnu, • sportovní areál, Ve vzdálenosti přibližně 3 km ve Štěchovicích jsou k dispozici praktický i dětský lékař, zubní lékař, lékárna a další služby. Hlavní přednosti domu ✓ Prostorný rodinný dům 6+kk o ploše 181,8 m² ✓ Zimní zahrada pro celoroční využití ✓ Finská sauna a venkovní vířivka ✓ Krbová kamna s teplovodním výměníkem ✓ Zastřešená pergola ✓ Klidná lokalita v srdci Posázaví ✓ Kompletní občanská vybavenost v obci ✓ Výborná dostupnost Prahy v rámci PID ✓ Velmi dobrý technický stav bez nutnosti zásadních investic Dům, který nabízí více než jen bydlení – poskytuje prostor pro rodinný život, odpočinek i každodenní kontakt s přírodou. Přijďte objevit jeho jedinečnou atmosféru osobně. Právní servis v souvislosti s převodem je zajištěn prodávajícím. REALITNÍ MAKLÉŘI ANI JINÍ ZPROSTŘEDKOVATELÉ NEVOLEJTE!!!