Prodej rodinného domu 126 m², pozemek 1198 m²

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi dvoupodlažní rodinný dům situovaný na velkorysém rovinatém pozemku o celkové výměře 1 198 m² v klidné okrajové části obce Kamenný Most. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro investory nebo zkušené stavebníky, kteří hledají projekt s vysokým potenciálem návratnosti a možností realizace vlastní vize. Původně zděná stavba pochází z roku 1914 a v průběhu let 1960, 1970 a 1976 prošla několika postupnými přístavbami a úpravami. Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Sklep o výměře 11,5 m² sloužil kdysi jako kotelna, dnes je vytápění řešeno plynovým kotlem. V přízemí budovy se nachází pokoj s kuchyňským koutem, obývací pokoj, koupelna a spíž, zatímco v patře se nacházejí čtyři obytné místnosti a samostatné WC. Budova je kompletně napojena na veškeré inženýrské sítě, tedy obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Velkým benefitem celého objektu je navazující rovinatá zahrada o výměře 962 m² s travnatou plochou a vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro další využití. Je zde i druhý vstup na pozemek. Na pozemku za domem se dále nacházejí hospodářské stavby, kolny a dřevníky. U samotného vjezdu na pozemek je k dispozici zděná garáž o výměře 20 m². Atraktivně nastavená prodejní cena plně zohledňuje aktuální technický stav nemovitosti a předpokládaný rozsah potřebných stavebních prací. V letošním roce došlo vlivem závady na elektroinstalaci k požáru v jedné z místností v přízemí. Incident poškodil vnitřní vybavení a strop dané místnosti, ostatní prostory domu byly pouze zasaženy kouřem. Zásadní výhodou pro vážné zájemce je zpracovaný odborný statický posudek, který jednoznačně potvrdil, že požár nepoškodil nosné konstrukce a dům je plně opravitelný. Kompletní dokumentace je k dispozici k nahlédnutí při osobním jednání. Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro ty, kteří dokáží využít potenciál velkého pozemku, stávající stavby i kompletního zasíťování. Pro bližší informace, podklady nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě velkého zájmu, bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.