Prodej bytu 2+1 93 m²

Prostorný byt 2+1 o výměře 92,8 m² v Dejvicích, s možností úpravy na 3+kk, parkováním pro automobil i motocykl, zděným sklepem 12 m² a přístupem do rozsáhlého uzavřeného zeleného vnitrobloku. Funkcionalistický dům ze 30. let má nový výtah, zateplenou fasádu a nová okna. Vstup do domu i bytu je zcela bez schodů - bezbariérový. Byt bude předán čerstvě vybílený a připravený k nastěhování se základním interiérovým osvětlením. Nový majitel tak získá neutrální prostor, který si může snadno upravit podle vlastního vkusu. Dispozice bytu: kuchyň – 18,5 m², obývací pokoj – 25,8 m², ložnice – 22,9 m², hala – 12,6 m², koupelna – 9,1 m², malá předsíň před WC – 1,7 m², WC – 1,2 m², komora v bytě – 1 m². Velikost jednotlivých místností nabízí široké možnosti využití a umožňuje vytvořit velmi komfortní bydlení. Byt je k prodeji včetně vestavných skříní, kuchyňské linky a všech vestavných spotřebičů: lednice s mrazákem, sporák, digestoř, myčka, mikrovlná trouba a pračka. Samotný byt zaujme především velkorysými rozměry, třímetrovými stropy, úložnými prostory a zachovanými původními prvorepublikovými prvky, které mu dodávají osobitý charakter. V bytě se nacházejí původní repasované dřevěné podlahy a interiérové dveře. Ve všech místnostech jsou původní fabiony - plynule zaoblený přechod mezi stěnou a stropem. V kuchyni, koupelně a na WC je keramická dlažba. V hale jsou k dispozici velké vestavěné skříně s posuvnými skleněnými dveřmi, které prosvětlují a zvětšují celý prostor. Zrekonstruovaný dům Bytový dům je po celkové úspěšné rekonstrukci. Je zateplený, má novou fasádu, okna, výtah, zcela nově vyzděné sklepy a střechu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový moderní plynový kotel umístěný v suterénu domu. Možnost jednoduché změny dispozice na 3+kk Velkou předností bytu je jeho variabilita. V návaznosti na drobné úpravy bez zásadních stavebních zásahů je možné přemístit kuchyň do pokoje o velikosti 22,9 m² a vytvořit tak velkorysé 3+kk. V případě volby větší rekonstrukce (viz. poslední foto) můžete získat prostor o velikosti až 45 m². V tomto případě by byla koupelna přesunuta do prostoru současné kuchyně. Velká zahrada Dům, ve kterém se byt nachází je součástí rozsáhlého vnitrobloku přístupného pouze rezidentům. Pro tento prostor byla schválena velkorysá revitalizace a projekt je nyní v realizaci: webová adresa: vnitrobloky - zelena Jednou z předností je prostorný zděný sklep v suterénu výměře 12 m², přístupný od bytu výtahem a nebo po schodech. Díky své velikosti umožňuje uložení objemnějšího a sezónního vybavení. Parkování K domu náleží plocha ve vnitrobloku určená k parkování osobního automobilu i motocyklu. Možnost parkovat přímo na dvoře je významným benefitem neboť odpadá každodenní hledání volného parkovacího místa po okolí. Nízké náklady a stabilní dům Dům má pouze 11 bytových jednotek a je bez dluhu. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady do fondu oprav. V současné době nejsou plánovány žádné významné investice, které by vyžadovaly jejich navýšení. V uplynulém roce prošla ulice Nikoly Tesly rozsáhlou revitalizací. Byly zde vybudovány zcela nové dlážděné chodníky, obnoven povrch komunikace a upravena podélná i příčná parkovací stání. Tyto úpravy přispěly ke kultivaci veřejného prostoru a zvýšení komfortu pro obyvatele i návštěvníky lokality. Byt pro vlastní bydlení i jako investice Díky své velikosti, variabilní dispozici, výborné dostupnosti a možnosti vytvoření 3+kk je byt vhodný pro rodinu, pár i jako dlouhodobá investice. Byt je k dispozici od 1. listopadu 2026.