Prodej, Garáže, 20m2 - Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji prostornou a suchou garáž o výměře 20 m², která se nachází ve strategické a dobře dostupné lokalitě v ulici Důlce, přímo v centru Ústí nad Labem. Tato nemovitost s evidenčním číslem 4186 představuje díky svému umístění ideální řešení pro bezpečné parkování v exponované části města, ale také zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní zhodnocení s okamžitým výnosem. Garáž o rozměrech 2,7 m na šířku a 6 m na délku s výškou 2,3 m poskytuje dostatek manipulačního prostoru nejen pro vozidlo, ale i pro uskladnění sezónního vybavení. Vjezd o šířce 2,3 m a výšce 1,8 m umožňuje pohodlný přístup pro většinu běžných osobních automobilů. Konstrukce je ve velmi dobrém technickém stavu, má pevnou betonovou podlahu a v červenci 2024 prošla kompletní výměnou střešní krytiny. Díky této nedávné investici je objekt v perfektní kondici a nevyžaduje v nejbližších letech žádnou další údržbu. Zabezpečení je řešeno robustními dřevěnými vraty se třemi zámky, což zajišťuje vysokou míru ochrany majetku. Objekt momentálně není napojen na elektřinu. Velkým bonusem je fakt, že garáž je v současné době pronajata spolehlivému nájemníkovi, což z ní činí bezstarostný investiční produkt s výnosem ihned po koupi. V případě zájmu o vlastní využití je samozřejmě možné nájemní vztah ukončit. Pokud hledáte bezpečné zázemí pro svůj vůz nebo hotovou investici v lokalitě, kde hodnota nemovitostí trvale roste, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.