Garáž se stavebním pozemkem 875 m2

Nabízíme k prodeji podsklepenou garáž ve velmi dobrém technickém stavu, jejíž součástí je také stavební pozemek o celkové výměře 875 m² v klidném prostředí, přibližně 10 minut jízdy autem od Trutnova. Garáž je ve velmi dobrém stavu a může ihned sloužit ke svému současnému účelu, jako dílna, sklad nebo praktické zázemí. Díky svému provedení a umístění zároveň nabízí zajímavý potenciál pro další úpravy či přestavbu v návaznosti na možnosti územního plánu. Součástí prodeje je stavební pozemek o rozloze 875 m², který je dle platného územního plánu veden v ploše BV – Plochy bydlení v rodinných domech – venkovské. Hlavním využitím je bydlení v rodinných domech venkovského typu, přípustné jsou také stavby pro rodinnou rekreaci. Koeficient míry zastavění pozemku KZP je stanoven na 0,25, tedy maximálně 25 % plochy pozemku při respektování dalších podmínek územního plánu a příslušných předpisů. Na pozemek je již zavedena elektřina. Zásobování vodou je možné řešit vybudováním vlastní studny. Odpadní vody bude nutné řešit individuálně podle konkrétního budoucího záměru a podmínek příslušných úřadů, například prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod. Nemovitost tak představuje zajímavou kombinaci hotové podsklepené garáže a stavebního pozemku, který nabízí další možnosti využití. To vše v klidném prostředí obklopeném zelení a zároveň v dobré dojezdové vzdálenosti od Trutnova. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře Marcela Zajíce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.