K pronájmu garáž, sklad, obchodní prostor kousek od centra Brna

Představuji Vám tuto garáž/skladový/obchodní prostor v budově kousek od centra Brna na ul. Špitálka, ve velmi žádané a frekventované lokalitě, se skvělou dostupností pro zásobování a zároveň pro retail. Vhodné pro lehkou výrobu, skladování, showroom, E-shop, garáž apod. 2x parkovací místo před prostorem ve dvoře zdarma v ceně nájmu. Další k pronájmu po dohodě. K pronájmu je k dispozici je prostor o výměře 42,5m² užitné plochy prostoru přiloženého půdorysu a fotografií. Prostor lze pronajmout samostatně nebo společně s dalšími aktuálně dostupnými prostory v budově. Nájemce platí dále měsíční paušální platby spojené s užíváním předmětu nájmu a s provozem prostoru a jeho příslušenství a to za elektrickou energii 1 500,- Kč, za vodné a stočné v sociálním zařízení ve výši 250,- Kč na osobu, za komunální odpad 150,- Kč, za úklid společné chodby 200,-Kč, za společnou elektřinu na WC ve výši 300,-Kč, za správu objektu ve výši 140,- Kč a zálohu na vodné stočné v prostorách dvougaráže ve výši 400-800,- Kč (ceny jsou odpovídající, ale také orientační, finální domluva dle náročnosti provozu) Lze pronajmout předmětný prosto plus + tyto další prostory: 1/ Samostatnou kancelář o výměře 18m² za cenu 3950kč/měs. + DPH + energie – dostupné ihned Pro neplátce lze i bez DPH Dostupné dle domluvy, orientačně od 4.1.2027. případně později lze plynule prostory převzít od stávajícího nájemce dříve. Velkou výhodou je velká variabilita prostoru, a budoucí možnost rozšíření o další prostory v návaznosti na ukončení nájmu ostatních subjektů v budově. Pro aktuální obsazenost více info po telefonu. K dispozici toaleta 2x2, která náleží k prostoru. Budova prošla v nedávné době revitalizací včetně zateplení střechy a obvodového pláště, výsledkem je velmi příjemná energetická třída C. Majitel je otevřen jednání o detailech a možnostech pronájmu a celkově je velmi vstřícný vůči nájemcům a preferuje budování dlouhodobých obchodních vztahů. K dispozici další parkovací stání ve dvoře před budovou dle dohody, možnost nabíjení elektromobilu, v ulici je parkovací zóna C. Prohlídky možné ihned, k ceně nájmu se připočítávají zálohy za energie. Prostory budou vyklizené, je možno vybavit prostory nábytkem pronajímatele. Majitel je plátce DPH, konkrétní podmínky nájmu jsou na domluvě podle velikosti prostoru a dalších okolností. Provizi za zprostředkování platí nájemce. Pro další informace o nemovitosti a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uveďte prosím stručné informace o Vás a Vaši společnosti, čím se zabýváte a kdy byste se rádi nastěhovali. Budeme Vás obratem kontaktovat pro navazující domluvu. Těším se na Vás a za spol. TYRKYS REAL s. r. o. přeji hezký den.