Prodej nájemního domu, činžáku 474 m²

Exkluzivně nabízíme investiční příležitost prodej bytového domu ve Zlatých Horách na náměstí Svobody. Dům se nachází ve fázi rozestavěnosti, některé práce byly již dokončeny, jiné čekají na dodělání. Rekonstrukce domu započala v r. 2022, nyní se nachází v této fázi: studie na 8 BJ velikosti 1KK, 2KK, 3KK, mezi 29-90 m². U jednotlivých bytů jsou navrženy šatny, terasa, chodby. Elektřina je rozvedená po celém domě. Plyn je v domě, rozvody po domě nejsou nataženy. Topení je nachystané na infrapanely (rozvody), což minimalizuje tepelné ztráty a šetří energii. Nižší provozní náklady, bezúdržbové, přesná regulace tepla, omezuje víření prachu. Je možnost si vybrat mezi stropními, nástěnnými nebo podlahovými panely. Dájí se napojit na elektřinu i plyn. Voda a odpady jsou obecní natažené po celém domě. Střecha je plechová, nezateplená. Sklep cca 1/3 plochy domu (suchý), nad domem je 1/3 plochy domu půda. Dům je suchý, zadní část domu je odizolovaná, zbytek domu nebylo třeba takto ošetřit. Některé byty jsou z větší části hotové, některé rozdělané, některé pouze nachystané na rekonstrukci. Shrnutí BJ v patrech: 1. NP - 2 BJ (53m² a 78 m²) 2. NP - 3 BJ (43m², 49m² a 72 m²) - patro je téměř hotové, BJ jsou z větší části připraveny k posledním úpravám. 3. NP - 3 BJ (29m², 56 m² a 90m²) Za domem se nachází zahrádka resp. travní plocha s možnosti posezení. Vjezd na pozemek není možný. Výměry jsou pouze orientační. Rádi vám pošleme na vyžádání aktuální přesné zaměření - půdorysy. V blízkém okolí je mnoho obchodů a restaurací, vlakové nádraží je cca 1km, zastávka autobusu směr Jeseník je cca 200 m, dále markety - Můj obchod, Hruška, Coop, drogerie, cukrárna, textil, domácí potřeby... Úvěr na koupi a rekonstrukci domu, případně dotace Nová zelená úsporám vám pomůžeme vyřídit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.