Prodej výrobních prostor 8 490 m²

Nabízíme k prodeji plně funkční betonárnu s technologickým zázemím, výrobní kapacitou a rozsáhlými manipulačními plochami. Areál je v současné době aktivně provozován na základě nájemního vztahu a představuje zavedený výrobní celek s kontinuální činností. Aktuální nájemní vztah končí 30.11.2026. Převzetí areálu novým vlastníkem je možné od 1.12.2026. Technologie zahrnuje míchací linku s kapacitou jednorázové vsázky cca 0,3 m³ (500/300 l), zásobníky kameniva (min. 3 frakce), cementové silo o objemu cca 55 m³ (cca 60 t), šnekový dopravník a navazující dávkovací systém. Technologie umožňuje výrobní kapacitu cca 10–20 m³/h, přičemž nižší hodnoty odpovídají standardnímu provozu a vyšší hodnoty optimalizovanému režimu s plynulou logistikou, což umožňuje flexibilní obsluhu jak menších zakázek s vyšší marží, tak i kontinuální dodávky pro stavební projekty. Areál je navržen s důrazem na efektivní logistiku a plynulost provozu. Disponuje rozsáhlými zpevněnými plochami pro pohyb nákladních vozidel, skladování materiálu i expedici. Provozní uspořádání umožňuje oddělení jednotlivých fází výroby – příjem materiálu, skladování, míchání a výdej, bez kolizí a zdržení. Významnou konkurenční výhodou je možnost rozšíření výroby o prefabrikované betonové výrobky. K dispozici je zázemí umožňující výrobu betonových bloků, skruží, obrubníků, dlažeb, odvodňovacích prvků či dalších stavebních komponentů. Současně lze rozšířit provoz o výrobu pytlovaných směsí pro koncové zákazníky, čímž dochází k výraznému zvýšení přidané hodnoty produkce. Areál nabízí také potenciál pro doplňkové služby, jako je půjčovna stavební techniky a přívěsných vozíků nebo vlastní doprava materiálu a výrobků přímo k zákazníkům. Další významnou rozvojovou variantou je vybudování deponie materiálu a doplnění technologie pro recyklaci stavebního odpadu (drcení a třídění), čímž vzniká vícestupňový výnosový model. Díky své dispozici, technologii a lokalitě je areál vhodný nejen pro provoz betonárny, ale i pro širší spektrum využití – zejména pro stavební společnosti (výroba betonu a prefabrikace), výrobce stavebních materiálů, logistická a skladová centra, recyklační provozy nebo jako zázemí pro dopravní společnosti (depo, servis, manipulace). Klíčovým faktorem je lokalita. Areál se nachází v etablovaném průmyslovém prostředí s historií výroby, kde je výrazně omezená možnost povolování nových betonáren. Jedná se tak o strategickou příležitost získat existující výrobní kapacitu v lokalitě s reálnou poptávkou. Tato nabídka je ideální pro zavedené betonárenské společnosti, stavební firmy nebo investory, kteří hledají okamžitě využitelný výrobní provoz s možností rozšíření, diverzifikace příjmů a dlouhodobého zhodnocení.