Pronájem komerčního objektu (jiného typu) 49 m²

K dlouhodobému pronájmu Vám nabízím zcela novou, zkolaudovanou ordinaci pro jakoukoliv lékařskou činnost, kde můžete začít ihned podnikat. Moderně navržená ordinace o výměře 49 m² vč. příslušenství (čekárna, WC pacienti, WC personál, úklidová komora) je součástí nově vybudovaného polyfunkčního domu na frekventovaném místě, roh ulice Náchodská a Jívanská, Praha–Horní Počernice. Budova se nachází přímo u zastávky MHD a jednu minutu chůze od železniční stanice ČD. Prostor je ideální například pro praktické lékaře, gynekologii, dermatologii, ortodontické či estetické praxe. (další využití je možné dle individuální domluvy). Jako bonus nabízí pronajímatel budoucímu nájemci pomoc s přesunem do nových prostor tj. stěhování a administrativa. Dispozice: ordinace - 25 m² s balkónem čekárna - 16,9 m² WC s předsíní, pacienti - 2,7 m² WC s předsíní, personál - 2,9 m² úklidová místnost - 1,6 m² Ve fotografiích naleznete půdorys ordinace s příslušenstvím. Vše je kompletně vybaveno kvalitními podlahami a obklady. Pro nájemce to znamená možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti větších investic. V celé budově klimatizace a rekuperace, vytápění tepelným čerpadlem. Ordinace má svůj vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla. K dispozici jsou společné prostory – šatna a denní místnost pro zaměstnance. Ordinace se nachází v budově s výtahem a bezbariérovým přístupem. Ordinaci je přiřazen uzamykatelný sklepní prostor v 1. podzemním podlaží domu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – Náchodská ulice zajišťuje frekventovaný provoz a skvělou viditelnost, zastávka MHD u budovy, vlaková stanice Praha - Horní Počernice jednu minutu chůze. Součástí objektu je uzavřené parkoviště s možností pronájmu jednoho parkovacího stání za 3.500,- Kč/měsíc, další možnost parkování na dvou veřejných parkovištích cca. jednu minutu chůze od budovy. měsíční nájemné 31.300,- Kč + zálohy na služby (voda, energie) + paušální poplatek za provoz společných prostor (úklid schodiště, provoz výtahu atd. ) Vratná kauce 31.300,- Kč. Provize RK 37.873,- Kč. Hledáte-li reprezentativní zázemí pro svou praxi v dynamické lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.