Pronájem obchodních prostor 351 m²

Pronájem Zrekonstruované Budovy: Ideální Prostor pro Luxusní Bar, Klub, Masážní Salon či Kancelářské Prostory Nabízíme k pronájmu jedinečné prostory v zrekonstruované budově, které sloužilo jako bývalé casino. Tento prostor je perfektní volbou pro podnikatele hledající unikátní prostředí pro své podnikání. 1. NP (177,8 m²): • Původně využíváno jako kasino – zůstaly zde nové koberce, toalety, zakrytá okna pro zajištění soukromí, bezpečnostní dveře a stylový barový pult. • Díky moderní rekuperaci vzduchu s klimatizací je zde zajištěno komfortní prostředí po celý rok. • Tento prostor je ideální pro zřízení luxusního baru, klubu nebo masážního salonu, ale jeho využití je možné přizpůsobit i dalším kreativním nápadům. 2. NP (173 m²): • Má vlastní postranní vchod, což zajišťuje větší soukromí a flexibilitu. • Tento prostor je vhodný jako kanceláře, obchodní prostory, ale také například jako studio pro kreativní činnosti či showroom. • Možnost rozdělení na menší kanceláře nebo vytvoření open-space prostředí podle potřeb nájemce. Celková výměra: 351,2 m² Další výhody: • K dispozici je parkování pro 3 auta na vlastním pozemku, s možností pronájmu dalších tří garáží v blízkosti budovy. • Možnost instalace vašeho vlastního 3D brandingu, zajišťujícího výraznou vizuální identitu vaší značky. • Aktuálně dochází k vyklízení prostorů, proto nejsou k dispozici aktuální fotografie. Rádi vám ale prostory ukážeme při osobní prohlídce. • Tepelné čerpadlo pro efektivní a ekologické vytápění. • Kamerový systém, EZ s napojením na PCO. Atraktivní lokalita: Budova se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města a také na hlavní dopravní tahy směřující na Turnov a Prahu. Tato strategická poloha zajišťuje snadnou dostupnost pro vaše klienty a zaměstnance. Požadovaná kauce ve výši 60 000,- Kč Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Poznámka: Protože před zadáním do inzerce nebyl doložen platný průkaz energetické náročnosti (PENB), je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.