Prodej výrobních prostor 600 m²

Bývalá drážní sýpka s autentickým industriálním charakterem a výrazným investičním potenciálem. Objekt se nachází v Rozsochatci, okr. Havlíčkův Brod, přímo u železniční trati a nabízí široké možnosti budoucího komerčního využití — od výroby a skladování až po showroom, technologické centrum, firemní sídlo nebo kreativní industriální projekt. Jedná se o čtyřpodlažní objekt o užitné ploše přibližně 600 m², situovaný na pozemcích o celkové výměře 4 110 m². Zastavěná plocha činí 204 m², navazující pozemky poskytují dostatek prostoru pro manipulaci i budoucí parkování. Součástí objektu je také bytová jednotka v části přízemí, vhodná například jako zázemí pro správce, administrativu nebo ubytování. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit budoucí využití vlastním potřebám. K dispozici je projekt počítající s lehkou výrobou a skladováním v přízemí, zatímco vyšší podlaží jsou navržena jako administrativní a provozní zázemí. Součástí připravovaného projektu je také obnova logistického řešení objektu včetně železniční rampy pro možné budoucí zásobování po železnici a rampy pro obsluhu lehkých nákladních automobilů. Objekt tak nabízí zajímavý potenciál pro logistiku, výrobu i skladování. Možnost napojení na veškeré inženýrské sítě — voda, elektřina, plyn i kanalizace. Díky své atmosféře, robustní konstrukci a strategické poloze může objekt nabídnout také alternativní využití, například jako galerie, technické muzeum, eventový prostor, ateliéry nebo originální firemní sídlo. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G. Budovy s podobným industriálním charakterem dnes vznikají jen výjimečně. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost vytvořit prostor s výraznou identitou a dlouhodobou hodnotou.